Filter

BUNDESLÄNDER

IMMOBILIENKATEGORIE

INVESTITIONSBETRAG

Pflegeapartments

Sofortmiete / 3,2 % AfA
Vorbelegungsrecht für alle 100 ambulant versorgten Aiutanda Häuser
freie Apartements: 22
reservierte Apartements:4
verkaufte Apartements:30
Kaufpreise: 121.338 € - 164.091 €
Mietrendite:3.80 - 4.60 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Boxberg

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Etablierte Bestandsimmobilie 
  • 56 Pflegeapartments – davon 51 EZ und 5 DZ
  • 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre 
  • Aiutanda...
mehr erfahren
Sofortmiete
5 % AfA
freie Apartements: 36
reservierte Apartements:9
verkaufte Apartements:29
Kaufpreise: 233.557 € - 349.017 €
Mietrendite:3.60 - 3.60 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Burhave (Butjadingen)

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Attraktiver Standort auf der Nordseehalbinsel Butjadingen
  • Etablierte Bestandseinrichtung (2005 / An- und Umbau in 2020) mit 74 Einheiten
  • ...
mehr erfahren
Elsendorf
Sofortmiete; Vorbelegungsrecht für 33 Auvictum Häuser u.a. Tegernsee
4,17 % AfA / 3,5 % GrEst.
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:8
verkaufte Apartements:36
Kaufpreise: 216.270 € - 286.536 €
Mietrendite:4.00 - 4.00 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Elsendorf

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Bewährte Bestandsimmobilie, die 1920 entstanden ist und 1984 + 2005 erweitert sowie 2005 kernsaniert wurde
  • 44 Pflegeapartments spezialisiert...
mehr erfahren
Essen-Kettwig – Pflege
Sofortmiete
6,25 % AfA
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:1
verkaufte Apartements:75
Kaufpreise: 208.638 € - 295.618 €
Mietrendite:3.50 - 4.25 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Essen-Kettwig – Pflege

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Etablierte Bestandsimmobilie im beliebten Stadtteil Kettwig, die 1955 entstanden ist und 1996 sowie 2020 umgebaut und erweitert wurde
  • 75...
mehr erfahren
Gotha
Degressive AfA + 7b
KfW-Förderung
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:2
verkaufte Apartements:104
Kaufpreise: 242.262 € - 276.404 €
Mietrendite:3.30 - 3.30 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Gotha

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
  • Hochwertige und moderne Pflegewohnungen (94 Einzel- und 12 Doppelzimmer)
  • 20-Jahresmietvertrag mit...
mehr erfahren
Hachenburg
Degressive AfA
Finanzierungslinie 4,5% + 2% mit gesicherter KfW-Förderung 1,03% für 150.000€
freie Apartements: 79
reservierte Apartements:2
verkaufte Apartements:19
Kaufpreise: 247.069 € - 304.242 €
Mietrendite:3.03 - 3.20 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Hachenburg

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Klimafreundlicher Neubau (KFWG-Q+) / Förderung nach KfW 298
  • Zinsgesichertes KfW-Förderdarlehen – 1,03 % Förderzins
  • Erheblicher Steuervorteil...
mehr erfahren
Hitzacker
Sofortmiete
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:1
verkaufte Apartements:75
Kaufpreise: 169.636 € - 216.707 €
Mietrendite:3.00 - 3.80 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Hitzacker

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Etablierte Bestandseinrichtung mit komfortablen Pflegeapartments (EZ, DZ, WG), die 1889 eröffnet und 2006 saniert wurde 
  • ...
mehr erfahren
Langelsheim
Sofortmiete
4,87 % Rendite + 7,14 % AfA
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:1
verkaufte Apartements:49
Kaufpreise: 194.646 € - 268.939 €
Mietrendite:4.41 - 4.87 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Langelsheim

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Bestandsimmobilie mit komfortablen Pflegeapartments (33 EZ und 17 DZ), inkl. Terrasse und Garten
  • Sanierung der in 1996 bzw. 2005 gebauten...
mehr erfahren
Marienheide
25 Jahre Double Net Plus-Vertrag
ab 01.2027 Pachterhöhung um 6% möglich
freie Apartements: 11
reservierte Apartements:2
verkaufte Apartements:77
Kaufpreise: 308.860 € - 542.753 €
Mietrendite:3.60 - 3.60 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Marienheide

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Fertiggestellter Neubau im qualitativ hochwertigen KfW-40-Standard
  • 80 stationäre Pflegeplätze und 10 Wohnungen für außerklinische...
mehr erfahren
Petershagen
Sofortmiete
4,55 % AfA
freie Apartements: 6
reservierte Apartements:2
verkaufte Apartements:44
Kaufpreise: 184.574 € - 273.114 €
Mietrendite:4.07 - 4.07 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Petershagen

mehr erfahren
25 Jahre Grundpachtvertrag; Degressive AfA; Fertigstellung 2026
Vorbelegungsrecht für alle 308 Alloheim Häuser
freie Apartements: 51
reservierte Apartements:4
verkaufte Apartements:21
Kaufpreise: 224.825 € - 336.293 €
Mietrendite:3.20 - 3.50 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Pirmasens

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Attraktiver Neubau einer stationären Pflegeeinrichtung + Bestand mit angrenzendem Anbau
  • 25-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 1 x 5...
mehr erfahren
Fertiggestellter Neubau
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:1
verkaufte Apartements:96
Kaufpreise: 210.694 € - 380.128 €
Mietrendite:3.70 - 3.70 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Rethem

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Fertiggestellter Neubau mit 5 Jahren Gewährleistung
  • Lebens- und Gesundheitszentrum mit 92 Pflegeapartments + 5 Service-Wohnungen
  • ...
mehr erfahren
Degressive AfA + 7b (Fertigstellung 2026)
KfW-Förderung; Patronat der Carestone Group GmbH
freie Apartements: 12
reservierte Apartements:47
verkaufte Apartements:42
Kaufpreise: 267.989 € - 365.985 €
Mietrendite:3.00 - 3.20 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Salzgitter-Lichtenberg

Gründe für Kapitalanleger

  • Jetzt mit maximalem Steuervorteil durch Doppel-AfA: Degressiv + 7b
  • Über 70.000 € Steuerersparnis bei 100.000 € zvE in den ersten 10 Jahren und...
mehr erfahren
Troisdorf
Attraktive AFA 5%; Bodenrichtwert 572€/qm
Alloheim als Betreiber; Vorbelegungsrecht für alle 308 Alloheim Häuser
freie Apartements: 53
reservierte Apartements:41
verkaufte Apartements:6
Kaufpreise: 210.120 € - 429.392 €
Mietrendite:3.70 - 3.70 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Troisdorf

Gründe für Kapitalanleger

  • Lokaler Bodenrichtwert i.H.v. ca. 572€/m² – ca. viermal so hoch wie der Landesdurchschnitt NRW (ca. 127 €)
  • Standort bereits über knapp ein halbes...
mehr erfahren
Wirtschaftsstarker Standort
25 Jahre Double Net Plus-Vertrag + Mieterhöhung ab 03.2027 um 6% möglich
freie Apartements: 13
reservierte Apartements:3
verkaufte Apartements:64
Kaufpreise: 324.754 € - 358.289 €
Mietrendite:3.50 - 3.50 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Verl

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Energieeffizienter Neubau mit 80 stationäre Pflegeplätze im qualitativ hochwertigen KfW-40 EE-Standard
  • Double Net Plus-Vertrag (Pächter...
mehr erfahren