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BUNDESLÄNDER

IMMOBILIENKATEGORIE

INVESTITIONSBETRAG

Pflegeapartments

Boxberg
Sofortmiete
Vorbelegungsrecht für alle 100 ambulant versorgten Aiutanda Häuser
OBJEKTBESCHREIBUNG

Boxberg

freie Apartements: 25
reservierte Apartements:3
verkaufte Apartements:28
Kaufpreise: 146.883 € - 164.091 €
Mietrendite:3.80 - 3.80 %
Burhave (Butjadingen)
Sofortmiete
5 % AfA
OBJEKTBESCHREIBUNG

Burhave (Butjadingen)

freie Apartements: 41
reservierte Apartements:13
verkaufte Apartements:20
Kaufpreise: 233.557 € - 349.017 €
Mietrendite:3.60 - 3.60 %
Elsendorf
Sofortmiete; Vorbelegungsrecht für 33 Auvictum Häuser u.a. Tegernsee
4,17 % AfA / 3,5 % GrEst.
OBJEKTBESCHREIBUNG

Elsendorf

freie Apartements: 7
reservierte Apartements:2
verkaufte Apartements:35
Kaufpreise: 216.270 € - 286.536 €
Mietrendite:4.00 - 4.00 %
Essen-Kettwig – Pflege
Sofortmiete
6,25 % AfA
OBJEKTBESCHREIBUNG

Essen-Kettwig – Pflege

freie Apartements: 2
reservierte Apartements:0
verkaufte Apartements:74
Kaufpreise: 208.638 € - 295.618 €
Mietrendite:3.50 - 4.25 %
Gotha
Degressive AfA + 7b
KfW-Förderung
OBJEKTBESCHREIBUNG

Gotha

freie Apartements: 1
reservierte Apartements:1
verkaufte Apartements:104
Kaufpreise: 242.262 € - 276.404 €
Mietrendite:3.30 - 3.30 %
Hachenburg
Degressive AfA
Finanzierungslinie 4,5% + 2% mit gesicherter KfW-Förderung 1,03% für 150.000€
OBJEKTBESCHREIBUNG

Hachenburg

freie Apartements: 81
reservierte Apartements:0
verkaufte Apartements:19
Kaufpreise: 247.069 € - 304.242 €
Mietrendite:3.03 - 3.20 %
Hitzacker
Sofortmiete
OBJEKTBESCHREIBUNG

Hitzacker

freie Apartements: 0
reservierte Apartements:3
verkaufte Apartements:73
Kaufpreise: 169.636 € - 216.707 €
Mietrendite:3.00 - 3.80 %
Langelsheim
Sofortmiete
4,87 % Rendite + 7,14 % AfA
OBJEKTBESCHREIBUNG

Langelsheim

freie Apartements: 0
reservierte Apartements:4
verkaufte Apartements:46
Kaufpreise: 194.646 € - 268.939 €
Mietrendite:4.41 - 4.87 %
Marienheide
25 Jahre Double Net Plus-Vertrag
ab 01.2027 Pachterhöhung um 6% möglich
OBJEKTBESCHREIBUNG

Marienheide

freie Apartements: 10
reservierte Apartements:1
verkaufte Apartements:79
Kaufpreise: 308.860 € - 542.753 €
Mietrendite:3.60 - 3.60 %
Petershagen
Sofortmiete
4,55 % AfA
OBJEKTBESCHREIBUNG

Petershagen

freie Apartements: 5
reservierte Apartements:4
verkaufte Apartements:43
Kaufpreise: 184.574 € - 273.114 €
Mietrendite:4.07 - 4.07 %
Pirmasens
25 Jahre Grundpachtvertrag; Degressive AfA; Fertigstellung 2026
Vorbelegungsrecht für alle 308 Alloheim Häuser
OBJEKTBESCHREIBUNG

Pirmasens

freie Apartements: 39
reservierte Apartements:19
verkaufte Apartements:18
Kaufpreise: 224.825 € - 336.293 €
Mietrendite:3.20 - 3.50 %
Rethem
Fertiggestellter Neubau
OBJEKTBESCHREIBUNG

Rethem

freie Apartements: 0
reservierte Apartements:1
verkaufte Apartements:96
Kaufpreise: 210.694 € - 380.128 €
Mietrendite:3.70 - 3.70 %
Salzgitter-Lichtenberg
Degressive AfA + 7b (Fertigstellung 2026)
KfW-Förderung; Patronat der Carestone Group GmbH
OBJEKTBESCHREIBUNG

Salzgitter-Lichtenberg

freie Apartements: 48
reservierte Apartements:22
verkaufte Apartements:31
Kaufpreise: 267.989 € - 365.985 €
Mietrendite:3.00 - 3.20 %
Troisdorf
Attraktive AFA 5%; Bodenrichtwert 572€/qm
Alloheim als Betreiber; Vorbelegungsrecht für alle 308 Alloheim Häuser
OBJEKTBESCHREIBUNG

Troisdorf

freie Apartements: 85
reservierte Apartements:15
verkaufte Apartements:0
Kaufpreise: 210.120 € - 429.392 €
Mietrendite:3.70 - 3.70 %
Verl
Wirtschaftsstarker Standort
25 Jahre Double Net Plus-Vertrag + Mieterhöhung ab 03.2027 um 6% möglich
OBJEKTBESCHREIBUNG

Verl

freie Apartements: 10
reservierte Apartements:6
verkaufte Apartements:64
Kaufpreise: 324.754 € - 358.289 €
Mietrendite:3.50 - 3.50 %

Service-Wohnungen

Bad Münder
Degressive AfA; Endfällige Bezahlung (kein Baurisiko)
KfW-Förderung (2,11 % Zins); Tilgungsfrei bis 30.03.2029
OBJEKTBESCHREIBUNG

Bad Münder

freie Apartements: 0
reservierte Apartements:20
verkaufte Apartements:0
Kaufpreise: 314.191 € - 326.767 €
Mietrendite:3.50 - 3.50 %
Magdeburg – Zollstraße 6-7
Sofortmiete
AFA 4%
OBJEKTBESCHREIBUNG

Magdeburg – Zollstraße 6-7

freie Apartements: 2
reservierte Apartements:3
verkaufte Apartements:98
Kaufpreise: 104.445 € - 273.501 €
Mietrendite:4.00 - 4.00 %
Springe
25 Jahre Grundpachtvertrag; Degressive AfA + 7b
KfW-Förderung 298
OBJEKTBESCHREIBUNG

Springe

freie Apartements: 56
reservierte Apartements:4
verkaufte Apartements:0
Kaufpreise: 220.099 € - 385.142 €
Mietrendite:3.10 - 3.10 %

Wohnimmobilien

Lübbecke
Degressive AfA + 7b (fertiggestellt 02.2026)
KfW-Förderung
OBJEKTBESCHREIBUNG

Lübbecke

freie Apartements: 15
reservierte Apartements:8
verkaufte Apartements:1
Kaufpreise: 337.179 € - 337.207 €
Mietrendite:3.40 - 3.40 %
Magdeburg – Zollstraße 5
AFA 4%; Top Lage an der Zollelbe (3.450€/qm)
Mietgarantie von 3 Jahren; 450€/qm Bodenrichtwert
OBJEKTBESCHREIBUNG

Magdeburg – Zollstraße 5

freie Apartements: 48
reservierte Apartements:2
verkaufte Apartements:0
Kaufpreise: 171.569 € - 276.174 €
Mietrendite:3.63 - 4.00 %