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BUNDESLÄNDER

IMMOBILIENKATEGORIE

INVESTITIONSBETRAG

Pflegeapartments

Sofortmiete
freie Apartements: 27
reservierte Apartements:1
verkaufte Apartements:28
Kaufpreise: 146.883 € - 164.091 €
Mietrendite:3.80 - 3.80 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Boxberg

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Etablierte Bestandsimmobilie 
  • 56 Pflegeapartments – davon 51 EZ und 5 DZ
  • 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre 
  • Aiutanda...
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Sofortmiete
5 % AfA
freie Apartements: 45
reservierte Apartements:12
verkaufte Apartements:17
Kaufpreise: 233.557 € - 349.017 €
Mietrendite:3.60 - 3.60 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Burhave (Butjadingen)

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Attraktiver Standort auf der Nordseehalbinsel Butjadingen
  • Etablierte Bestandseinrichtung (2005 / An- und Umbau in 2020) mit 74 Einheiten
  • 20-J...
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Elsendorf
Sofortmiete
4,17 % AfA / 3,5 % GrEst.
freie Apartements: 5
reservierte Apartements:9
verkaufte Apartements:30
Kaufpreise: 216.270 € - 286.536 €
Mietrendite:4.00 - 4.00 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Elsendorf

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Bewährte Bestandsimmobilie, die 1920 entstanden ist und 1984 + 2005 erweitert sowie 2005 kernsaniert wurde
  • 44 Pflegeapartments spezialisiert...
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Sofortmiete
6,25 % AfA
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:2
verkaufte Apartements:74
Kaufpreise: 208.638 € - 295.618 €
Mietrendite:3.50 - 4.25 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Essen-Kettwig – Pflege

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Etablierte Bestandsimmobilie im beliebten Stadtteil Kettwig, die 1955 entstanden ist und 1996 sowie 2020 umgebaut und erweitert wurde
  • 75...
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Gotha
Degressive AfA + 7b
KfW-Förderung
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:2
verkaufte Apartements:104
Kaufpreise: 242.262 € - 276.404 €
Mietrendite:3.30 - 3.30 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Gotha

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
  • Hochwertige und moderne Pflegewohnungen (94 Einzel- und 12 Doppelzimmer)
  • 20-Jahresmietvertrag mit...
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Sofortmiete
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:4
verkaufte Apartements:72
Kaufpreise: 169.636 € - 216.707 €
Mietrendite:3.00 - 3.80 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Hitzacker

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Etablierte Bestandseinrichtung mit komfortablen Pflegeapartments (EZ, DZ, WG), die 1889 eröffnet und 2006 saniert wurde 
  • 25-Jahresmietvertra...
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Sofortmiete
4,87 % Rendite + 7,14 % AfA
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:2
verkaufte Apartements:48
Kaufpreise: 194.646 € - 268.939 €
Mietrendite:4.41 - 4.87 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Langelsheim

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Bestandsimmobilie mit komfortablen Pflegeapartments (33 EZ und 17 DZ), inkl. Terrasse und Garten
  • Sanierung der in 1996 bzw. 2005 gebauten...
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Double Net Plus-Vertrag
freie Apartements: 7
reservierte Apartements:6
verkaufte Apartements:77
Kaufpreise: 308.860 € - 542.753 €
Mietrendite:3.60 - 3.60 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Marienheide

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Fertiggestellter Neubau im qualitativ hochwertigen KfW-40-Standard
  • 80 stationäre Pflegeplätze und 10 Wohnungen für außerklinische...
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Petershagen
Sofortmiete
4,55 % AfA
freie Apartements: 4
reservierte Apartements:4
verkaufte Apartements:44
Kaufpreise: 184.574 € - 273.114 €
Mietrendite:4.07 - 4.07 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Petershagen

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Etablierte Bestandseinrichtung, die 1988 eröffnet und 2017 baulich erweitert wurde
  • 44 Einzel- und 8 Doppelzimmer
  • 20-Jahresmietvertrag mit...
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Degressive AfA
Top-Betreiber & Vorbelegungsrecht
freie Apartements: 37
reservierte Apartements:22
verkaufte Apartements:17
Kaufpreise: 224.825 € - 336.293 €
Mietrendite:3.20 - 3.50 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Pirmasens

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Attraktiver Neubau einer stationären Pflegeeinrichtung + Bestand mit angrenzendem Anbau
  • 25-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 1 x 5...
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Fertiggestellter Neubau
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:3
verkaufte Apartements:94
Kaufpreise: 210.694 € - 380.128 €
Mietrendite:3.70 - 3.70 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Rethem

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Fertiggestellter Neubau mit 5 Jahren Gewährleistung
  • Lebens- und Gesundheitszentrum mit 92 Pflegeapartments + 5 Service-Wohnungen
  • 25-Jahresmiet...
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Degressive AfA + 7b
KfW-Förderung
freie Apartements: 46
reservierte Apartements:26
verkaufte Apartements:29
Kaufpreise: 267.989 € - 365.985 €
Mietrendite:3.00 - 3.20 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Salzgitter-Lichtenberg

Gründe für Kapitalanleger

  • Jetzt mit maximalem Steuervorteil durch Doppel-AfA: Degressiv + 7b
  • Über 70.000 € Steuerersparnis bei 100.000 € zvE in den ersten 10 Jahren und...
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Troisdorf
Attraktive Abschreibung
Alloheim als Betreiber
freie Apartements: 99
reservierte Apartements:1
verkaufte Apartements:0
Kaufpreise: 210.120 € - 429.392 €
Mietrendite:3.70 - 3.70 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Troisdorf

Gründe für Kapitalanleger

  • Lokaler Bodenrichtwert i.H.v. ca. 572€/m² – ca. viermal so hoch wie der Landesdurchschnitt NRW (ca. 127 €)
  • Standort bereits über knapp ein halbes...
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Wirtschaftsstarker Standort
Double Net Plus-Vertrag
freie Apartements: 3
reservierte Apartements:13
verkaufte Apartements:64
Kaufpreise: 324.754 € - 358.289 €
Mietrendite:3.50 - 3.50 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Verl

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Energieeffizienter Neubau mit 80 stationäre Pflegeplätze im qualitativ hochwertigen KfW-40 EE-Standard
  • Double Net Plus-Vertrag (Pächter...
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Service-Wohnungen

Degressive AfA
KfW-Förderung (2,11 % Zins)
freie Apartements: 20
reservierte Apartements:0
verkaufte Apartements:0
Kaufpreise: 314.191 € - 326.767 €
Mietrendite:3.50 - 3.50 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Bad Münder

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Klimafreundlicher Neubau (KFWG-Q+) / KfW-Förderkredit 298
  • Erheblicher Steuervorteil durch degressive Abschreibung
  • Zinsgesichertes...
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Sofortmiete
freie Apartements: 1
reservierte Apartements:6
verkaufte Apartements:96
Kaufpreise: 104.445 € - 273.501 €
Mietrendite:4.00 - 4.00 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Magdeburg – Zollstraße 6-7

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Bestandsimmobilie mit 102 Wohnungen, einem ambulanten Dienst und einer Tagespflege
  • Baujahr 1967 / Umbau durch Voreigentümer ca. 2001-2002 /...
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Springe
Degressive AfA + 7b
KfW-Förderung
freie Apartements: 60
reservierte Apartements:0
verkaufte Apartements:0
Kaufpreise: 220.099 € - 385.142 €
Mietrendite:3.10 - 3.10 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Springe

Gründe für Kapitalanleger

  • 60 Wohnungen (56 betreute Wohnungen, 4 Mitarbeiterwohnungen + 18 Tagespflegeplätze)
  • Medi terra Gesellschaft für soziale Einrichtungen gGmbH als...
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