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BUNDESLÄNDER

IMMOBILIENKATEGORIE

INVESTITIONSBETRAG

Pflegeapartments

Boxberg
Sofortmiete
freie Apartements: 25
reservierte Apartements:4
verkaufte Apartements:27
Kaufpreise: 146.883 € - 164.091 €
Mietrendite:3.80 - 3.80 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Boxberg

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Etablierte Bestandsimmobilie 
  • 56 Pflegeapartments – davon 51 EZ und 5 DZ
  • 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre 
  • Aiutanda...
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Burghausen
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:1
verkaufte Apartements:0
Kaufpreise: 1.213.290 €
Mietrendite:5.10 - 5.10 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Burghausen

Gründe für Kapitalanleger

  • Bestandsimmobilie, 1995 gebaut und seit 2005 als Pflegeobjekt in Betrieb
  • Intensivpflege-Wohngemeinschaft mit 5 Plätzen
  • 20-Jahresmietvertrag mit...
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Burhave (Butjadingen)
Sofortmiete
5 % AfA
freie Apartements: 60
reservierte Apartements:14
verkaufte Apartements:0
Kaufpreise: 233.557 € - 349.017 €
Mietrendite:3.60 - 3.60 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Burhave (Butjadingen)

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Attraktiver Standort auf der Nordseehalbinsel Butjadingen
  • Etablierte Bestandseinrichtung (2005 / An- und Umbau in 2020) mit 74 Einheiten
  • 20-J...
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Elsendorf
Sofortmiete
4,17 % AfA / 3,5 % GrEst.
freie Apartements: 6
reservierte Apartements:12
verkaufte Apartements:26
Kaufpreise: 216.270 € - 286.536 €
Mietrendite:4.00 - 4.00 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Elsendorf

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Bewährte Bestandsimmobilie, die 1920 entstanden ist und 1984 + 2005 erweitert sowie 2005 kernsaniert wurde
  • 44 Pflegeapartments spezialisiert...
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Essen-Kettwig – Pflege
Sofortmiete
6,25 % AfA
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:4
verkaufte Apartements:72
Kaufpreise: 208.638 € - 295.618 €
Mietrendite:3.50 - 4.25 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Essen-Kettwig – Pflege

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Etablierte Bestandsimmobilie im beliebten Stadtteil Kettwig, die 1955 entstanden ist und 1996 sowie 2020 umgebaut und erweitert wurde
  • 75...
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Gotha
Degressive AfA + 7b
KfW-Förderung
freie Apartements: 3
reservierte Apartements:1
verkaufte Apartements:102
Kaufpreise: 242.262 € - 276.404 €
Mietrendite:3.30 - 3.30 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Gotha

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
  • Hochwertige und moderne Pflegewohnungen (94 Einzel- und 12 Doppelzimmer)
  • 20-Jahresmietvertrag mit...
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Gunzenhausen
Degressive AfA + 7b
KfW-Förderung
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:3
verkaufte Apartements:67
Kaufpreise: 265.166 € - 389.624 €
Mietrendite:2.80 - 3.00 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Gunzenhausen

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Attraktiver Neubau mit KfW-Förderung
  • 150.000 € gesichertes Förderdarlehen mit einem Zinssatz von 1,03 % und anfänglichem Tilgungsatz von 2,64...
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Herford Vlothoer Str.
Sofortmiete
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:1
verkaufte Apartements:15
Kaufpreise: 185.989 € - 228.320 €
Mietrendite:3.50 - 4.51 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Herford Vlothoer Str.

Gute Gründe für Kapitalanleger 

  • Hochwertig sanierte Bestandsimmobilie (erbaut 1980) mit exquisiten WG-Apartments, inkl. Terrasse und Garten 
  • 20-Jahresmietvertrag mit...
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Langelsheim
Sofortmiete
4,87 % Rendite + 7,14 % AfA
freie Apartements: 1
reservierte Apartements:7
verkaufte Apartements:42
Kaufpreise: 194.646 € - 268.939 €
Mietrendite:4.41 - 4.87 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Langelsheim

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Bestandsimmobilie mit komfortablen Pflegeapartments (33 EZ und 17 DZ), inkl. Terrasse und Garten
  • Sanierung der in 1996 bzw. 2005 gebauten...
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Marienheide
Degressive AfA
Double Net Plus-Vertrag
freie Apartements: 10
reservierte Apartements:42
verkaufte Apartements:38
Kaufpreise: 308.860 € - 542.753 €
Mietrendite:3.60 - 3.60 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Marienheide

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Fertiggestellter Neubau im qualitativ hochwertigen KfW-40-Standard
  • 80 stationäre Pflegeplätze und 10 Wohnungen für außerklinische...
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Petershagen
Sofortmiete
4,55 % AfA
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:7
verkaufte Apartements:45
Kaufpreise: 184.574 € - 273.114 €
Mietrendite:4.07 - 4.07 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Petershagen

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Etablierte Bestandseinrichtung, die 1988 eröffnet und 2017 baulich erweitert wurde
  • 44 Einzel- und 8 Doppelzimmer
  • 20-Jahresmietvertrag mit...
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Pirmasens
Degressive AfA
Top-Betreiber & Vorbelegungsrecht
freie Apartements: 38
reservierte Apartements:27
verkaufte Apartements:11
Kaufpreise: 224.825 € - 336.293 €
Mietrendite:3.20 - 3.50 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Pirmasens

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Attraktiver Neubau einer stationären Pflegeeinrichtung + Bestand mit angrenzendem Anbau
  • 25-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 1 x 5...
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Rethem
Fertiggestellter Neubau
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:8
verkaufte Apartements:89
Kaufpreise: 210.694 € - 380.128 €
Mietrendite:3.70 - 3.70 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Rethem

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Fertiggestellter Neubau mit 5 Jahren Gewährleistung
  • Lebens- und Gesundheitszentrum mit 92 Pflegeapartments + 5 Service-Wohnungen
  • 25-Jahresmiet...
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Rodgau
Sofortmiete
4,17 % AfA
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:2
verkaufte Apartements:99
Kaufpreise: 234.374 € - 398.505 €
Mietrendite:4.15 - 5.00 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Rodgau

Gute Gründe für Kapitalanleger 

  • Etablierte Bestandseinrichtung, die 1996 eröffnet und 2018/2019 baulich saniert wurde 
  • 98 Pflegeapartments (EZ/DZ) und 3 betreute Wohnungen...
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Salzgitter-Lichtenberg
Degressive AfA + 7b
KfW-Förderung
freie Apartements: 73
reservierte Apartements:16
verkaufte Apartements:12
Kaufpreise: 267.989 € - 365.985 €
Mietrendite:3.00 - 3.20 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Salzgitter-Lichtenberg

Gründe für Kapitalanleger

  • Jetzt mit maximalem Steuervorteil durch Doppel-AfA: Degressiv + 7b
  • Über 70.000 € Steuerersparnis bei 100.000 € zvE in den ersten 10 Jahren und...
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Siegenburg
Sofortmiete
3,85 % AfA / 3,5% GrEst.
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:4
verkaufte Apartements:55
Kaufpreise: 164.541 € - 273.951 €
Mietrendite:4.00 - 4.00 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Siegenburg

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Etablierte Bestandsimmobilie 
  • 59 Pflegeapartments – davon 32 EZ, 26 DZ und 1 Reservezimmer
  • Auvictum Holding als zukunftsweisender Betreiber (...
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Verl
Degressive AfA
Double Net Plus-Vertrag
freie Apartements: 33
reservierte Apartements:46
verkaufte Apartements:1
Kaufpreise: 324.754 € - 358.289 €
Mietrendite:3.50 - 3.50 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Verl

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Fertiggestellter Neubau mit 80 stationäre Pflegeplätze im qualitativ hochwertigen KfW-40 EE-Standard
  • Double Net Plus-Vertrag (inklusive...
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Wedel
Sofortmiete
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:0
verkaufte Apartements:36
Kaufpreise: 205.401 € - 261.907 €
Mietrendite:3.40 - 4.00 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Wedel

Gute Gründe für Kapitalanleger 

  • Etablierte und hoch spezialisierte Bestandseinrichtung mit 36 Pflegeapartments 
  • Immobilie zeichnet sich durch sog. polygone Architektur aus,...
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Service-Wohnungen

Horn-Bad Meinberg
Degressive AfA + 7b
KfW-Förderung (1,83 % Zins)
freie Apartements: 2
reservierte Apartements:11
verkaufte Apartements:5
Kaufpreise: 320.417 € - 341.157 €
Mietrendite:3.60 - 3.60 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Horn-Bad Meinberg

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Fertiggestellter klimafreundlicher Neubau / KFWG-Q+
  • Maximaler Steuervorteil: Degressive Abschreibung + Sonderabschreibung 7b
  • Gesichertes...
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Magdeburg – Zollstraße 6-7
Sofortmiete
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:18
verkaufte Apartements:85
Kaufpreise: 104.445 € - 273.501 €
Mietrendite:4.00 - 4.00 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Magdeburg – Zollstraße 6-7

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Bestandsimmobilie mit 102 Wohnungen, einem ambulanten Dienst und einer Tagespflege
  • Baujahr 1967 / Umbau durch Voreigentümer ca. 2001-2002 /...
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Melle
Degressive AfA + 7b
KfW-Förderung
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:4
verkaufte Apartements:20
Kaufpreise: 303.882 € - 340.876 €
Mietrendite:3.30 - 3.70 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Melle

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Klimafreundlicher Neubau / KFWG-Q+
  • Maximaler Steuervorteil: Degressive Abschreibung + Sonderabschreibung 7b
  • Gesichertes Förderdarlehen mit...
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Rödinghausen
Klimafreundlicher Neubau
KfW-Förderung
freie Apartements: 0
reservierte Apartements:1
verkaufte Apartements:23
Kaufpreise: 278.629 € - 297.892 €
Mietrendite:3.00 - 3.20 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Rödinghausen

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
  • Gesichertes Förderdarlehen mit einem Zinssatz von 1,71 %
  • Ambulante Pflegeeinrichtung mit 24...
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Wohnimmobilien

Ehningen
Sofortmiete
freie Apartements: 1
reservierte Apartements:2
verkaufte Apartements:25
Kaufpreise: 231.749 € - 289.167 €
Mietrendite:3.40 - 3.80 %
OBJEKTBESCHREIBUNG

Ehningen

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Vollmodernisierte Bestandsimmobilie für Klinikpersonal
  • Mikroapartments mit Wohn-, Koch- und Essbereich sowie PKW-Stellplatz
  • 15-Jahresmietvert...
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