Herford (Nordrhein-Westfalen) – Charmante und stilvolle Wohngemeinschaft
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Hochwertig sanierte Bestandsimmobilie (erbaut 1980) mit exquisiten WG-Apartments, inkl. Terrasse und Garten
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Bonitas als spezialisierter ambulanter Pflegedienst
- 4,51 % Mietrendite
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
- Abschreibungsoption (AfA)
Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
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Lage
Die Hansestadt Herford (Landkreis Herford) im Teutoburger Wald gilt als grüne Stadt am Fluss mit einer Innenstadt, die sich durch einen fast südländischen Charme auszeichnet, außerdem ist die Stadt noch heute erfolgreich in der Textilindustrie.
- Herford mit 67.000 Einwohnern (Landkreis Herford) liegt 90 km von Hannover, 50 km von Osnabrück und 15 km von Bielefeld entfernt
- Objekt befindet sich gut 3 km vom Stadtzentrum entfernt mit einer attraktiven städtischen Infrastruktur
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar
- Direkte Anbindung an ÖPNV, DB-Bahnhof (2,7 km), Autobahn (2,4 km)
Vlothoer Str. 115
32049 Herford
Grundrisse
Betreiber
Bonitas GmbH & Co. KG
Der Fokus der Bonitas liegt auf Wohngemeinschaften für Senioren wie für junge Menschen, die betreuungs- und pflegebedürftig sind – bis hin zur Intensiv- und Beatmungspflege und höchstem Pflegegrad 5.
Ziel ist eine individuelle, selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Menschen in einem familiären Umfeld mit rund 20 Plätzen. Gewohnte Tagesabläufe werden trotz alters- und krankheitsbedingter Einschränkungen weitgehend beibehalten. Fachpflegeexperten mit einem wesentlich höheren Personaleinsatz stellen eine qualitativ hochwertige Rundumversorgung sicher. Das Konzept der Bonitas rundet ein ambulanter Fachpflegedienst ab, der Menschen in ihrem Zuhause betreut.
Daten & Fakten
- 25 Jahre Erfahrung
- 15 Standorte in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen
- Hauptsitz in Herford
- Teil der Deutschen Fachpflege Holding
Zur Homepage
Verfügbarkeit & Preise
50,97 m² | 190.014,09 €
Verkauft
52,72 m² | 224.613,66 €
Verkauft
50,90 m² | 189.753,18 €
Reserviert
50,12 m² | 213.538,11 €
Verkauft
50,51 m² | 188.299,51 €
Verkauft
53,59 m² | 228.319,71 €
Verkauft
49,89 m² | 185.988,55 €
Verkauft
50,75 m² | 189.194,07 €
Notar
49,89 m² | 185.988,55 €
Verkauft
50,75 m² | 189.194,07 €
Reserviert
50,75 m² | 189.194,07 €
Notar
51,91 m² | 193.517,80 €
Verkauft
53,34 m² | 227.254,75 €
Verkauft
58,64 m² | 218.605,97 €
Reserviert
50,61 m² | 188.672,24 €
Reserviert
57,86 m² | 215.692,43 €
Reserviert
