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Langelsheim (Niedersachsen) – Charmant im Harz wohnen
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Bestandsimmobilie mit komfortablen Pflegeapartments (33 EZ und 17 DZ), inkl. Terrasse und Garten
- Sanierung der in 1996 bzw. 2005 gebauten Häuser der Einrichtung in 2023
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Auvictum als erfahrener Betreiber
- 4,20 % Mietrendite
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
- Abschreibungsoption (AfA)
Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
Lust auf einen 360°-Rundgang?
Lage
Langelsheim (Landkreis Goslar) verbindet die Ruhe des Naturpark Harz mit der Energie eines modernen Tourismusstandortes und der Innovationskraft einer Wirtschaftsregion.
- Ort mit 12.000 Einwohnern liegt 15 km von Seesen und 13 km von Goslar entfernt
- Objekt befindet sich im Luftkurort mit Kurpark, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung etc., die fußläufig erreichbar sind
- Anbindung an ÖPNV (0,2 km), DB-Bahnhof (2,9 km) und Autobahn (12,6 km)
Heinrich-Steinweg-Straße 17
38685 Langelsheim-Wolfshagen
Grundrisse
Betreiber
Auvictum Holding GmbH
Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden.
Daten & Fakten
- 18 Standorte in Deutschland
- Hauptsitz in Hanau
- Spezial-Expertise von Pflegebetrieben
Zur Homepage
Verfügbarkeit & Preise
WE
Fläche
Kaufpreis
Status
Rechnen
Apartment 001
47,64
m²
221.367,86
€
Frei
Apartment 002
47,64
m²
221.367,86
€
Frei
Apartment 003
47,64
m²
244.669,74
€
Verkauft
Apartment 004
47,64
m²
221.367,86
€
Frei
Apartment 005
47,64
m²
221.367,86
€
Frei
Apartment 006
44,03
m²
204.589,29
€
Frei
Apartment 007
44,04
m²
204.642,86
€
Frei
Apartment 008
44,13
m²
205.060,71
€
Frei
Apartment 009
44,13
m²
205.060,71
€
Frei
Apartment 010
44,13
m²
205.060,71
€
Frei
Apartment 011
44,13
m²
226.646,05
€
Verkauft
Apartment 012
46,08
m²
214.114,29
€
Frei
Apartment 018
48,11
m²
223.553,57
€
Frei
Apartment 019
48,11
m²
223.553,57
€
Frei
Apartment 020
48,11
m²
223.553,57
€
Frei
Apartment 021
48,11
m²
223.553,57
€
Frei
Apartment 022
48,11
m²
223.553,57
€
Frei
Apartment 023
44,50
m²
206.775,00
€
Frei
Apartment 024
44,51
m²
206.817,86
€
Frei
Apartment 025
44,60
m²
207.235,71
€
Frei
Apartment 026
44,60
m²
207.235,71
€
Frei
Apartment 027
44,60
m²
207.235,71
€
Frei
Apartment 028
44,60
m²
207.235,71
€
Frei
Apartment 029
46,55
m²
216.300,00
€
Frei
Apartment 030
45,89
m²
213.235,71
€
Frei
Apartment 031
51,65
m²
240.000,00
€
Frei
Apartment 037
45,50
m²
211.425,00
€
Frei
Apartment 038
45,50
m²
211.425,00
€
Frei
Apartment 039
45,50
m²
211.425,00
€
Frei
Apartment 040
45,50
m²
211.425,00
€
Frei
Apartment 041
45,50
m²
211.425,00
€
Frei
Apartment 042
41,89
m²
194.646,43
€
Frei
Apartment 043
41,90
m²
194.700,00
€
Frei
Apartment 044
41,99
m²
195.117,86
€
Verkauft
Apartment 045
41,99
m²
195.117,86
€
Frei
Apartment 046
41,99
m²
195.117,86
€
Frei
Apartment 047
41,99
m²
215.656,58
€
Verkauft
Apartment 048
43,94
m²
204.171,43
€
Frei
Apartment 049
45,89
m²
213.235,71
€
Frei
Apartment 050
44,69
m²
207.557,14
€
Frei
Apartment 013
54,87
m²
254.957,14
€
Frei
Apartment 014
45,02
m²
209.196,43
€
Frei
Apartment 015
49,42
m²
229.639,29
€
Frei
Apartment 016
47,43
m²
220.392,86
€
Frei
Apartment 017
47,32
m²
219.878,57
€
Frei
Apartment 032
57,88
m²
268.939,29
€
Frei
Apartment 033
45,02
m²
209.196,43
€
Frei
Apartment 034
49,42
m²
229.639,29
€
Frei
Apartment 035
47,43
m²
220.392,86
€
Frei
Apartment 036
47,32
m²
219.878,57
€
Frei
Apartment 001
47,64 m² | 221.367,86 €
47,64 m² | 221.367,86 €
Frei
Apartment 002
47,64 m² | 221.367,86 €
47,64 m² | 221.367,86 €
Frei
Apartment 003
47,64 m² | 244.669,74 €
47,64 m² | 244.669,74 €
Verkauft
Apartment 004
47,64 m² | 221.367,86 €
47,64 m² | 221.367,86 €
Frei
Apartment 005
47,64 m² | 221.367,86 €
47,64 m² | 221.367,86 €
Frei
Apartment 006
44,03 m² | 204.589,29 €
44,03 m² | 204.589,29 €
Frei
Apartment 007
44,04 m² | 204.642,86 €
44,04 m² | 204.642,86 €
Frei
Apartment 008
44,13 m² | 205.060,71 €
44,13 m² | 205.060,71 €
Frei
Apartment 009
44,13 m² | 205.060,71 €
44,13 m² | 205.060,71 €
Frei
Apartment 010
44,13 m² | 205.060,71 €
44,13 m² | 205.060,71 €
Frei
Apartment 011
44,13 m² | 226.646,05 €
44,13 m² | 226.646,05 €
Verkauft
Apartment 012
46,08 m² | 214.114,29 €
46,08 m² | 214.114,29 €
Frei
Apartment 018
48,11 m² | 223.553,57 €
48,11 m² | 223.553,57 €
Frei
Apartment 019
48,11 m² | 223.553,57 €
48,11 m² | 223.553,57 €
Frei
Apartment 020
48,11 m² | 223.553,57 €
48,11 m² | 223.553,57 €
Frei
Apartment 021
48,11 m² | 223.553,57 €
48,11 m² | 223.553,57 €
Frei
Apartment 022
48,11 m² | 223.553,57 €
48,11 m² | 223.553,57 €
Frei
Apartment 023
44,50 m² | 206.775,00 €
44,50 m² | 206.775,00 €
Frei
Apartment 024
44,51 m² | 206.817,86 €
44,51 m² | 206.817,86 €
Frei
Apartment 025
44,60 m² | 207.235,71 €
44,60 m² | 207.235,71 €
Frei
Apartment 026
44,60 m² | 207.235,71 €
44,60 m² | 207.235,71 €
Frei
Apartment 027
44,60 m² | 207.235,71 €
44,60 m² | 207.235,71 €
Frei
Apartment 028
44,60 m² | 207.235,71 €
44,60 m² | 207.235,71 €
Frei
Apartment 029
46,55 m² | 216.300,00 €
46,55 m² | 216.300,00 €
Frei
Apartment 030
45,89 m² | 213.235,71 €
45,89 m² | 213.235,71 €
Frei
Apartment 031
51,65 m² | 240.000,00 €
51,65 m² | 240.000,00 €
Frei
Apartment 037
45,50 m² | 211.425,00 €
45,50 m² | 211.425,00 €
Frei
Apartment 038
45,50 m² | 211.425,00 €
45,50 m² | 211.425,00 €
Frei
Apartment 039
45,50 m² | 211.425,00 €
45,50 m² | 211.425,00 €
Frei
Apartment 040
45,50 m² | 211.425,00 €
45,50 m² | 211.425,00 €
Frei
Apartment 041
45,50 m² | 211.425,00 €
45,50 m² | 211.425,00 €
Frei
Apartment 042
41,89 m² | 194.646,43 €
41,89 m² | 194.646,43 €
Frei
Apartment 043
41,90 m² | 194.700,00 €
41,90 m² | 194.700,00 €
Frei
Apartment 044
41,99 m² | 195.117,86 €
41,99 m² | 195.117,86 €
Verkauft
Apartment 045
41,99 m² | 195.117,86 €
41,99 m² | 195.117,86 €
Frei
Apartment 046
41,99 m² | 195.117,86 €
41,99 m² | 195.117,86 €
Frei
Apartment 047
41,99 m² | 215.656,58 €
41,99 m² | 215.656,58 €
Verkauft
Apartment 048
43,94 m² | 204.171,43 €
43,94 m² | 204.171,43 €
Frei
Apartment 049
45,89 m² | 213.235,71 €
45,89 m² | 213.235,71 €
Frei
Apartment 050
44,69 m² | 207.557,14 €
44,69 m² | 207.557,14 €
Frei
Apartment 013
54,87 m² | 254.957,14 €
54,87 m² | 254.957,14 €
Frei
Apartment 014
45,02 m² | 209.196,43 €
45,02 m² | 209.196,43 €
Frei
Apartment 015
49,42 m² | 229.639,29 €
49,42 m² | 229.639,29 €
Frei
Apartment 016
47,43 m² | 220.392,86 €
47,43 m² | 220.392,86 €
Frei
Apartment 017
47,32 m² | 219.878,57 €
47,32 m² | 219.878,57 €
Frei
Apartment 032
57,88 m² | 268.939,29 €
57,88 m² | 268.939,29 €
Frei
Apartment 033
45,02 m² | 209.196,43 €
45,02 m² | 209.196,43 €
Frei
Apartment 034
49,42 m² | 229.639,29 €
49,42 m² | 229.639,29 €
Frei
Apartment 035
47,43 m² | 220.392,86 €
47,43 m² | 220.392,86 €
Frei
Apartment 036
47,32 m² | 219.878,57 €
47,32 m² | 219.878,57 €
Frei
Pressemeldungen zum Objekt
14.08.2023
Carestone hat Seniorenzentrum in Wolfshagen-Langelsheim saniert und zukunftssicher aufgestellt
Die Carestone Gruppe aus Hannover hat die Haus Linde Senioren- und Pflegeheim GmbH in Wolfshagen-Langelsheim (Niedersachsen) neu ausgerichtet und die Immobilie saniert. Die traditionsreiche Einrichtung musste 2021 aufgrund baulicher, struktureller und pflegerischer…
