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Salzgitter (Niedersachsen) – Architektonisch anspruchsvoll in Hanglage wohnen
Gründe für Kapitalanleger
- Architektonisch innovativer Gebäudekomplex mit Hanglage im KfW-Standard BEG WG 40 EE WPB (91 EZ, 10 DZ)
- 150.000 € KfW-Darlehen für rund 2 % Zinsen plus bis zu 52.500 € Tilgungszuschuss
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Auvictum als erfahrener Betreiber
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
- 2,00 % Abschreibungsoption (AfA)
Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
Lage
Salzgitter ist eine kreisfreie Großstadt mit staatlich anerkanntem Kurbetrieb (Sole) sowie drittgrößer Industriestandort in Niedersachsen; die Nähe zum Harz mit Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten sowie Naturflächen, der Fluss Innerste und der Salzgittersee bieten eine hohe Lebensqualität.
- Stadt mit 105.000 Einwohnern und 31 Stadtteilen liegt 60 km von Hannover, 50 km von Wolfsburg und 30 km von Hildesheim entfernt
- Objekt befindet sich im Stadtteil Lichtenberg mit Blick auf Salzgitter
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen der medizinischen Versorgung im unmittelbaren Umfeld
- ÖPNV-Anbindung, DB-Bahnhof (4,3 km) und Autobahn (1,5 km)
Prunzelberg 25
38228 Salzgitter
Grundrisse
DEKRA-Zertifizierung
Konstante Sicherung von Qualität
Unsere Pflegeapartments werden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert. Dies lassen wir uns auch regelmäßig durch eine baubegleitende Prüfung der DEKRA bestätigen.
Betreiber
Auvictum Holding GmbH
Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden.
Daten & Fakten
- 18 Standorte in Deutschland
- Hauptsitz in Hanau
- Spezial-Expertise von Pflegebetrieben
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Verfügbarkeit & Preise
WE
Fläche
Kaufpreis
Status
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Apartment 001
52,92
m²
276.960,00
€
Verkauft
Apartment 002
52,92
m²
276.960,00
€
Verkauft
Apartment 003
52,92
m²
276.960,00
€
Reserviert
Apartment 004
52,92
m²
276.960,00
€
Frei
Apartment 005
53,07
m²
277.740,00
€
Reserviert
Apartment 006
53,50
m²
279.992,00
€
Frei
Apartment 007
53,53
m²
280.136,00
€
Frei
Apartment 008
53,46
m²
279.788,00
€
Frei
Apartment 009
53,38
m²
279.356,00
€
Frei
Apartment 010
53,38
m²
279.356,00
€
Frei
Apartment 011
63,29
m²
331.220,00
€
Frei
Apartment 012
52,92
m²
276.960,00
€
Frei
Apartment 013
52,92
m²
276.960,00
€
Reserviert
Apartment 014
52,92
m²
276.960,00
€
Reserviert
Apartment 015
52,92
m²
276.960,00
€
Reserviert
Apartment 016
53,07
m²
277.740,00
€
Frei
Apartment 017
53,50
m²
279.992,00
€
Frei
Apartment 018
53,53
m²
280.136,00
€
Frei
Apartment 019
53,46
m²
279.788,00
€
Frei
Apartment 020
53,38
m²
279.356,00
€
Frei
Apartment 021
53,38
m²
279.356,00
€
Frei
Apartment 022
63,29
m²
331.220,00
€
Frei
Apartment 023
53,31
m²
278.980,00
€
Frei
Apartment 024
53,15
m²
278.144,00
€
Verkauft
Apartment 025
53,15
m²
278.144,00
€
Frei
Apartment 026
53,40
m²
279.472,00
€
Frei
Apartment 027
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 028
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 029
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 030
53,21
m²
278.460,00
€
Frei
Apartment 031
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 032
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 033
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 034
53,40
m²
279.472,00
€
Frei
Apartment 035
54,08
m²
283.020,00
€
Frei
Apartment 036
70,87
m²
370.876,00
€
Frei
Apartment 037
56,10
m²
293.584,00
€
Frei
Apartment 038
56,14
m²
293.788,00
€
Frei
Apartment 039
55,91
m²
292.604,00
€
Frei
Apartment 040
53,94
m²
282.300,00
€
Frei
Apartment 041
53,07
m²
277.740,00
€
Frei
Apartment 042
52,92
m²
276.960,00
€
Frei
Apartment 043
60,49
m²
316.560,00
€
Frei
Apartment 044
53,32
m²
279.040,00
€
Frei
Apartment 045
53,17
m²
278.260,00
€
Frei
Apartment 046
53,17
m²
278.260,00
€
Frei
Apartment 047
53,32
m²
279.040,00
€
Frei
Apartment 048
52,92
m²
276.960,00
€
Frei
Apartment 049
52,92
m²
276.960,00
€
Frei
Apartment 050
53,16
m²
278.200,00
€
Frei
Apartment 051
53,45
m²
279.732,00
€
Frei
Apartment 052
63,29
m²
331.220,00
€
Frei
Apartment 053
53,38
m²
279.356,00
€
Frei
Apartment 054
53,38
m²
279.356,00
€
Frei
Apartment 055
53,60
m²
280.512,00
€
Frei
Apartment 056
53,53
m²
280.136,00
€
Frei
Apartment 057
53,31
m²
278.980,00
€
Frei
Apartment 058
53,15
m²
278.144,00
€
Frei
Apartment 059
53,15
m²
278.144,00
€
Frei
Apartment 060
53,40
m²
279.472,00
€
Frei
Apartment 061
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 062
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 063
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 064
53,21
m²
278.460,00
€
Frei
Apartment 065
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 066
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 067
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 068
53,40
m²
279.472,00
€
Frei
Apartment 069
54,08
m²
283.020,00
€
Frei
Apartment 070
70,87
m²
370.876,00
€
Frei
Apartment 071
56,10
m²
293.584,00
€
Frei
Apartment 072
56,14
m²
293.788,00
€
Frei
Apartment 073
55,91
m²
292.604,00
€
Frei
Apartment 074
53,94
m²
282.300,00
€
Frei
Apartment 075
53,07
m²
277.740,00
€
Reserviert
Apartment 076
52,92
m²
276.960,00
€
Notar
Apartment 077
60,49
m²
316.560,00
€
Frei
Apartment 078
53,32
m²
279.040,00
€
Verkauft
Apartment 079
53,17
m²
278.260,00
€
Reserviert
Apartment 080
53,17
m²
278.260,00
€
Reserviert
Apartment 081
53,32
m²
279.040,00
€
Frei
Apartment 082
53,35
m²
279.212,00
€
Verkauft
Apartment 083
60,96
m²
319.012,00
€
Frei
Apartment 084
53,31
m²
278.980,00
€
Frei
Apartment 085
53,15
m²
278.144,00
€
Frei
Apartment 086
53,15
m²
278.144,00
€
Frei
Apartment 087
53,40
m²
279.472,00
€
Frei
Apartment 088
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 089
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 090
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 091
53,21
m²
278.460,00
€
Frei
Apartment 092
53,30
m²
278.924,00
€
Frei
Apartment 093
53,30
m²
278.924,00
€
Reserviert
Apartment 094
70,87
m²
370.876,00
€
Frei
Apartment 095
51,89
m²
271.564,00
€
Reserviert
Apartment 096
53,05
m²
277.624,00
€
Reserviert
Apartment 097
56,41
m²
295.232,00
€
Verkauft
Apartment 098
56,41
m²
295.232,00
€
Reserviert
Apartment 099
53,32
m²
279.040,00
€
Verkauft
Apartment 100
53,17
m²
278.260,00
€
Frei
Apartment 101
60,84
m²
318.412,00
€
Frei
Apartment 001
52,92 m² | 276.960,00 €
52,92 m² | 276.960,00 €
Verkauft
Apartment 002
52,92 m² | 276.960,00 €
52,92 m² | 276.960,00 €
Verkauft
Apartment 003
52,92 m² | 276.960,00 €
52,92 m² | 276.960,00 €
Reserviert
Apartment 004
52,92 m² | 276.960,00 €
52,92 m² | 276.960,00 €
Frei
Apartment 005
53,07 m² | 277.740,00 €
53,07 m² | 277.740,00 €
Reserviert
Apartment 006
53,50 m² | 279.992,00 €
53,50 m² | 279.992,00 €
Frei
Apartment 007
53,53 m² | 280.136,00 €
53,53 m² | 280.136,00 €
Frei
Apartment 008
53,46 m² | 279.788,00 €
53,46 m² | 279.788,00 €
Frei
Apartment 009
53,38 m² | 279.356,00 €
53,38 m² | 279.356,00 €
Frei
Apartment 010
53,38 m² | 279.356,00 €
53,38 m² | 279.356,00 €
Frei
Apartment 011
63,29 m² | 331.220,00 €
63,29 m² | 331.220,00 €
Frei
Apartment 012
52,92 m² | 276.960,00 €
52,92 m² | 276.960,00 €
Frei
Apartment 013
52,92 m² | 276.960,00 €
52,92 m² | 276.960,00 €
Reserviert
Apartment 014
52,92 m² | 276.960,00 €
52,92 m² | 276.960,00 €
Reserviert
Apartment 015
52,92 m² | 276.960,00 €
52,92 m² | 276.960,00 €
Reserviert
Apartment 016
53,07 m² | 277.740,00 €
53,07 m² | 277.740,00 €
Frei
Apartment 017
53,50 m² | 279.992,00 €
53,50 m² | 279.992,00 €
Frei
Apartment 018
53,53 m² | 280.136,00 €
53,53 m² | 280.136,00 €
Frei
Apartment 019
53,46 m² | 279.788,00 €
53,46 m² | 279.788,00 €
Frei
Apartment 020
53,38 m² | 279.356,00 €
53,38 m² | 279.356,00 €
Frei
Apartment 021
53,38 m² | 279.356,00 €
53,38 m² | 279.356,00 €
Frei
Apartment 022
63,29 m² | 331.220,00 €
63,29 m² | 331.220,00 €
Frei
Apartment 023
53,31 m² | 278.980,00 €
53,31 m² | 278.980,00 €
Frei
Apartment 024
53,15 m² | 278.144,00 €
53,15 m² | 278.144,00 €
Verkauft
Apartment 025
53,15 m² | 278.144,00 €
53,15 m² | 278.144,00 €
Frei
Apartment 026
53,40 m² | 279.472,00 €
53,40 m² | 279.472,00 €
Frei
Apartment 027
53,30 m² | 278.924,00 €
53,30 m² | 278.924,00 €
Frei
Apartment 028
53,30 m² | 278.924,00 €
53,30 m² | 278.924,00 €
Frei
Apartment 029
53,30 m² | 278.924,00 €
53,30 m² | 278.924,00 €
Frei
Apartment 030
53,21 m² | 278.460,00 €
53,21 m² | 278.460,00 €
Frei
Apartment 031
53,30 m² | 278.924,00 €
53,30 m² | 278.924,00 €
Frei
Apartment 032
53,30 m² | 278.924,00 €
53,30 m² | 278.924,00 €
Frei
Apartment 033
53,30 m² | 278.924,00 €
53,30 m² | 278.924,00 €
Frei
Apartment 034
53,40 m² | 279.472,00 €
53,40 m² | 279.472,00 €
Frei
Apartment 035
54,08 m² | 283.020,00 €
54,08 m² | 283.020,00 €
Frei
Apartment 036
70,87 m² | 370.876,00 €
70,87 m² | 370.876,00 €
Frei
Apartment 037
56,10 m² | 293.584,00 €
56,10 m² | 293.584,00 €
Frei
Apartment 038
56,14 m² | 293.788,00 €
56,14 m² | 293.788,00 €
Frei
Apartment 039
55,91 m² | 292.604,00 €
55,91 m² | 292.604,00 €
Frei
Apartment 040
53,94 m² | 282.300,00 €
53,94 m² | 282.300,00 €
Frei
Apartment 041
53,07 m² | 277.740,00 €
53,07 m² | 277.740,00 €
Frei
Apartment 042
52,92 m² | 276.960,00 €
52,92 m² | 276.960,00 €
Frei
Apartment 043
60,49 m² | 316.560,00 €
60,49 m² | 316.560,00 €
Frei
Apartment 044
53,32 m² | 279.040,00 €
53,32 m² | 279.040,00 €
Frei
Apartment 045
53,17 m² | 278.260,00 €
53,17 m² | 278.260,00 €
Frei
Apartment 046
53,17 m² | 278.260,00 €
53,17 m² | 278.260,00 €
Frei
Apartment 047
53,32 m² | 279.040,00 €
53,32 m² | 279.040,00 €
Frei
Apartment 048
52,92 m² | 276.960,00 €
52,92 m² | 276.960,00 €
Frei
Apartment 049
52,92 m² | 276.960,00 €
52,92 m² | 276.960,00 €
Frei
Apartment 050
53,16 m² | 278.200,00 €
53,16 m² | 278.200,00 €
Frei
Apartment 051
53,45 m² | 279.732,00 €
53,45 m² | 279.732,00 €
Frei
Apartment 052
63,29 m² | 331.220,00 €
63,29 m² | 331.220,00 €
Frei
Apartment 053
53,38 m² | 279.356,00 €
53,38 m² | 279.356,00 €
Frei
Apartment 054
53,38 m² | 279.356,00 €
53,38 m² | 279.356,00 €
Frei
Apartment 055
53,60 m² | 280.512,00 €
53,60 m² | 280.512,00 €
Frei
Apartment 056
53,53 m² | 280.136,00 €
53,53 m² | 280.136,00 €
Frei
Apartment 057
53,31 m² | 278.980,00 €
53,31 m² | 278.980,00 €
Frei
Apartment 058
53,15 m² | 278.144,00 €
53,15 m² | 278.144,00 €
Frei
Apartment 059
53,15 m² | 278.144,00 €
53,15 m² | 278.144,00 €
Frei
Apartment 060
53,40 m² | 279.472,00 €
53,40 m² | 279.472,00 €
Frei
Apartment 061
53,30 m² | 278.924,00 €
53,30 m² | 278.924,00 €
Frei
Apartment 062
53,30 m² | 278.924,00 €
53,30 m² | 278.924,00 €
Frei
Apartment 063
53,30 m² | 278.924,00 €
53,30 m² | 278.924,00 €
Frei
Apartment 064
53,21 m² | 278.460,00 €
53,21 m² | 278.460,00 €
Frei
Apartment 065
53,30 m² | 278.924,00 €
53,30 m² | 278.924,00 €
Frei
Apartment 066
53,30 m² | 278.924,00 €
53,30 m² | 278.924,00 €
Frei
Apartment 067
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53,17 m² | 278.260,00 €
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Pressemeldungen zum Objekt
21.03.2024
Auftakt für Projekt in Salzgitter-Lichtenberg: Carestone realisiert Pflegezentrum an historischem Standort
Im niedersächsischen Salzgitter realisiert der Seniorenwohn- und Pflegeimmobilienspezialist Carestone ein weiteres Projekt für die stationäre Pflege. In attraktiver Lage im Ortsteil Lichtenberg, zu Füßen der historischen Burgruine, werden voraussichtlich ab Sommer die…
