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Siegenburg (Bayern) – Naturnah und zentral
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Etablierte Bestandsimmobilie
- 59 Pflegeapartments – davon 32 EZ, 26 DZ und 1 Reservezimmer
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Auvictum als erfahrene Betreibergruppe
- 4,0 % Mietrendite
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
Lage
Die Marktgemeinde Siegenburg liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim in einem gedachten Dreieck aus den jeweils rund 40 Straßenkilometern entfernten Oberzentren Regensburg, Ingolstadt und Landshut.
- Gemeinde mit 4.000 Einwohnern liegt 70 km von München entfernt
- Objekt befindet sich fünf Gehminuten vom Ortszentrum mit ansprechendem Einzelhandel und vielfältiger Gastronomie entfernt
- Einrichtungen der medizinischen Versorgung sind fußläufig erreichbar
- ÖPNV-Anbindung (0,2 km), DB-Bahnhof (7,1 km) und Autobahn (1,6 km)
Mühlstraße 33
93354 Siegenburg
Grundrisse
Betreiber
Auvictum Holding GmbH
Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden.
Daten & Fakten
- 18 Standorte in Deutschland
- Hauptsitz in Hanau
- Spezial-Expertise von Pflegebetrieben
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Verfügbarkeit & Preise
WE
Fläche
Kaufpreis
Status
Rechnen
Apartment 001
81,69
m²
204.312,00
€
Frei
Apartment 002
72,70
m²
181.806,00
€
Frei
Apartment 003
71,88
m²
179.760,00
€
Reserviert
Apartment 004
71,88
m²
179.760,00
€
Frei
Apartment 005
72,42
m²
181.101,00
€
Verkauft
Apartment 006
72,42
m²
181.101,00
€
Frei
Apartment 007
72,14
m²
180.408,00
€
Notar
Apartment 008
72,14
m²
180.408,00
€
Frei
Apartment 009
77,90
m²
194.826,00
€
Verkauft
Apartment 010
65,80
m²
164.541,00
€
Verkauft
Apartment 011
71,51
m²
178.833,00
€
Reserviert
Apartment 012
73,05
m²
182.688,00
€
Frei
Apartment 013
75,96
m²
189.936,00
€
Frei
Apartment 014
75,96
m²
189.936,00
€
Frei
Apartment 015
75,96
m²
189.936,00
€
Frei
Apartment 016
75,96
m²
189.936,00
€
Frei
Apartment 017
76,03
m²
190.143,00
€
Frei
Apartment 018
81,69
m²
204.312,00
€
Frei
Apartment 019
72,70
m²
181.806,00
€
Frei
Apartment 020
71,88
m²
179.760,00
€
Reserviert
Apartment 021
71,88
m²
179.760,00
€
Reserviert
Apartment 022
72,42
m²
181.101,00
€
Notar
Apartment 023
72,42
m²
181.101,00
€
Frei
Apartment 024
72,14
m²
180.408,00
€
Frei
Apartment 025
72,14
m²
180.408,00
€
Frei
Apartment 026
77,90
m²
194.826,00
€
Verkauft
Apartment 027
71,51
m²
178.833,00
€
Reserviert
Apartment 028
73,05
m²
182.688,00
€
Frei
Apartment 029
75,96
m²
189.963,00
€
Frei
Apartment 030
75,96
m²
189.963,00
€
Frei
Apartment 031
75,96
m²
189.963,00
€
Frei
Apartment 032
75,96
m²
189.963,00
€
Frei
Apartment 033
76,03
m²
190.143,00
€
Frei
Apartment 034
73,64
m²
184.164,00
€
Frei
Apartment 035
76,46
m²
191.214,00
€
Frei
Apartment 036
77,82
m²
194.787,00
€
Frei
Apartment 037
72,70
m²
181.806,00
€
Frei
Apartment 038
71,88
m²
179.760,00
€
Notar
Apartment 039
71,88
m²
179.760,00
€
Notar
Apartment 040
72,42
m²
181.101,00
€
Reserviert
Apartment 041
72,42
m²
181.101,00
€
Frei
Apartment 042
72,14
m²
180.408,00
€
Frei
Apartment 043
72,14
m²
180.408,00
€
Frei
Apartment 044
77,90
m²
194.826,00
€
Verkauft
Apartment 045
71,51
m²
178.833,00
€
Verkauft
Apartment 046
73,05
m²
182.688,00
€
Frei
Apartment 047
75,96
m²
189.963,00
€
Frei
Apartment 048
75,96
m²
189.963,00
€
Frei
Apartment 049
75,96
m²
189.963,00
€
Frei
Apartment 050
75,96
m²
189.963,00
€
Frei
Apartment 051
76,03
m²
190.143,00
€
Frei
Apartment 052
73,64
m²
184.164,00
€
Frei
Apartment 053
76,46
m²
191.214,00
€
Frei
Apartment 054
87,16
m²
218.001,00
€
Frei
Apartment 055
93,84
m²
234.759,00
€
Reserviert
Apartment 056
83,74
m²
209.442,00
€
Frei
Apartment 057
80,78
m²
202.032,00
€
Frei
Apartment 058
78,58
m²
196.524,00
€
Frei
Apartment 059
109,50
m²
273.951,00
€
Reserviert
Apartment 001
81,69 m² | 204.312,00 €
81,69 m² | 204.312,00 €
Frei
Apartment 002
72,70 m² | 181.806,00 €
72,70 m² | 181.806,00 €
Frei
Apartment 003
71,88 m² | 179.760,00 €
71,88 m² | 179.760,00 €
Reserviert
Apartment 004
71,88 m² | 179.760,00 €
71,88 m² | 179.760,00 €
Frei
Apartment 005
72,42 m² | 181.101,00 €
72,42 m² | 181.101,00 €
Verkauft
Apartment 006
72,42 m² | 181.101,00 €
72,42 m² | 181.101,00 €
Frei
Apartment 007
72,14 m² | 180.408,00 €
72,14 m² | 180.408,00 €
Notar
Apartment 008
72,14 m² | 180.408,00 €
72,14 m² | 180.408,00 €
Frei
Apartment 009
77,90 m² | 194.826,00 €
77,90 m² | 194.826,00 €
Verkauft
Apartment 010
65,80 m² | 164.541,00 €
65,80 m² | 164.541,00 €
Verkauft
Apartment 011
71,51 m² | 178.833,00 €
71,51 m² | 178.833,00 €
Reserviert
Apartment 012
73,05 m² | 182.688,00 €
73,05 m² | 182.688,00 €
Frei
Apartment 013
75,96 m² | 189.936,00 €
75,96 m² | 189.936,00 €
Frei
Apartment 014
75,96 m² | 189.936,00 €
75,96 m² | 189.936,00 €
Frei
Apartment 015
75,96 m² | 189.936,00 €
75,96 m² | 189.936,00 €
Frei
Apartment 016
75,96 m² | 189.936,00 €
75,96 m² | 189.936,00 €
Frei
Apartment 017
76,03 m² | 190.143,00 €
76,03 m² | 190.143,00 €
Frei
Apartment 018
81,69 m² | 204.312,00 €
81,69 m² | 204.312,00 €
Frei
Apartment 019
72,70 m² | 181.806,00 €
72,70 m² | 181.806,00 €
Frei
Apartment 020
71,88 m² | 179.760,00 €
71,88 m² | 179.760,00 €
Reserviert
Apartment 021
71,88 m² | 179.760,00 €
71,88 m² | 179.760,00 €
Reserviert
Apartment 022
72,42 m² | 181.101,00 €
72,42 m² | 181.101,00 €
Notar
Apartment 023
72,42 m² | 181.101,00 €
72,42 m² | 181.101,00 €
Frei
Apartment 024
72,14 m² | 180.408,00 €
72,14 m² | 180.408,00 €
Frei
Apartment 025
72,14 m² | 180.408,00 €
72,14 m² | 180.408,00 €
Frei
Apartment 026
77,90 m² | 194.826,00 €
77,90 m² | 194.826,00 €
Verkauft
Apartment 027
71,51 m² | 178.833,00 €
71,51 m² | 178.833,00 €
Reserviert
Apartment 028
73,05 m² | 182.688,00 €
73,05 m² | 182.688,00 €
Frei
Apartment 029
75,96 m² | 189.963,00 €
75,96 m² | 189.963,00 €
Frei
Apartment 030
75,96 m² | 189.963,00 €
75,96 m² | 189.963,00 €
Frei
Apartment 031
75,96 m² | 189.963,00 €
75,96 m² | 189.963,00 €
Frei
Apartment 032
75,96 m² | 189.963,00 €
75,96 m² | 189.963,00 €
Frei
Apartment 033
76,03 m² | 190.143,00 €
76,03 m² | 190.143,00 €
Frei
Apartment 034
73,64 m² | 184.164,00 €
73,64 m² | 184.164,00 €
Frei
Apartment 035
76,46 m² | 191.214,00 €
76,46 m² | 191.214,00 €
Frei
Apartment 036
77,82 m² | 194.787,00 €
77,82 m² | 194.787,00 €
Frei
Apartment 037
72,70 m² | 181.806,00 €
72,70 m² | 181.806,00 €
Frei
Apartment 038
71,88 m² | 179.760,00 €
71,88 m² | 179.760,00 €
Notar
Apartment 039
71,88 m² | 179.760,00 €
71,88 m² | 179.760,00 €
Notar
Apartment 040
72,42 m² | 181.101,00 €
72,42 m² | 181.101,00 €
Reserviert
Apartment 041
72,42 m² | 181.101,00 €
72,42 m² | 181.101,00 €
Frei
Apartment 042
72,14 m² | 180.408,00 €
72,14 m² | 180.408,00 €
Frei
Apartment 043
72,14 m² | 180.408,00 €
72,14 m² | 180.408,00 €
Frei
Apartment 044
77,90 m² | 194.826,00 €
77,90 m² | 194.826,00 €
Verkauft
Apartment 045
71,51 m² | 178.833,00 €
71,51 m² | 178.833,00 €
Verkauft
Apartment 046
73,05 m² | 182.688,00 €
73,05 m² | 182.688,00 €
Frei
Apartment 047
75,96 m² | 189.963,00 €
75,96 m² | 189.963,00 €
Frei
Apartment 048
75,96 m² | 189.963,00 €
75,96 m² | 189.963,00 €
Frei
Apartment 049
75,96 m² | 189.963,00 €
75,96 m² | 189.963,00 €
Frei
Apartment 050
75,96 m² | 189.963,00 €
75,96 m² | 189.963,00 €
Frei
Apartment 051
76,03 m² | 190.143,00 €
76,03 m² | 190.143,00 €
Frei
Apartment 052
73,64 m² | 184.164,00 €
73,64 m² | 184.164,00 €
Frei
Apartment 053
76,46 m² | 191.214,00 €
76,46 m² | 191.214,00 €
Frei
Apartment 054
87,16 m² | 218.001,00 €
87,16 m² | 218.001,00 €
Frei
Apartment 055
93,84 m² | 234.759,00 €
93,84 m² | 234.759,00 €
Reserviert
Apartment 056
83,74 m² | 209.442,00 €
83,74 m² | 209.442,00 €
Frei
Apartment 057
80,78 m² | 202.032,00 €
80,78 m² | 202.032,00 €
Frei
Apartment 058
78,58 m² | 196.524,00 €
78,58 m² | 196.524,00 €
Frei
Apartment 059
109,50 m² | 273.951,00 €
109,50 m² | 273.951,00 €
Reserviert
