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Siegenburg (Bayern) – Naturnah und zentral
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Etablierte Bestandsimmobilie
- 59 Pflegeapartments – davon 32 EZ, 26 DZ und 1 Reservezimmer
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Auvictum als erfahrene Betreibergruppe
- 4,0 % Mietrendite
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
Lage
Die Marktgemeinde Siegenburg liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim in einem gedachten Dreieck aus den jeweils rund 40 Straßenkilometern entfernten Oberzentren Regensburg, Ingolstadt und Landshut.
- Gemeinde mit 4.000 Einwohnern liegt 70 km von München entfernt
- Objekt befindet sich fünf Gehminuten vom Ortszentrum mit ansprechendem Einzelhandel und vielfältiger Gastronomie entfernt
- Einrichtungen der medizinischen Versorgung sind fußläufig erreichbar
- ÖPNV-Anbindung (0,2 km), DB-Bahnhof (7,1 km) und Autobahn (1,6 km)
Mühlstraße 33
93354 Siegenburg
Grundrisse
Betreiber
Auvictum Holding GmbH
Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden.
Daten & Fakten
- 18 Standorte in Deutschland
- Hauptsitz in Hanau
- Spezial-Expertise von Pflegebetrieben
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Verfügbarkeit & Preise
WE
Fläche
Kaufpreis
Status
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Apartment 001
81,69
m²
204.312,00
€
Verkauft
Apartment 002
72,70
m²
181.806,00
€
Verkauft
Apartment 004
71,88
m²
179.760,00
€
Verkauft
Apartment 005
72,42
m²
181.101,00
€
Verkauft
Apartment 007
72,14
m²
180.408,00
€
Verkauft
Apartment 008
72,14
m²
180.408,00
€
Verkauft
Apartment 009
77,90
m²
194.826,00
€
Verkauft
Apartment 010
65,80
m²
164.541,00
€
Verkauft
Apartment 011
71,51
m²
178.833,00
€
Verkauft
Apartment 012
73,05
m²
182.688,00
€
Verkauft
Apartment 013
75,96
m²
189.936,00
€
Verkauft
Apartment 018
81,69
m²
204.312,00
€
Verkauft
Apartment 020
71,88
m²
179.760,00
€
Verkauft
Apartment 021
71,88
m²
179.760,00
€
Verkauft
Apartment 022
72,42
m²
181.101,00
€
Verkauft
Apartment 023
72,42
m²
181.101,00
€
Verkauft
Apartment 024
72,14
m²
180.408,00
€
Verkauft
Apartment 026
77,90
m²
194.826,00
€
Verkauft
Apartment 027
71,51
m²
178.833,00
€
Verkauft
Apartment 033
76,03
m²
190.143,00
€
Verkauft
Apartment 038
71,88
m²
179.760,00
€
Verkauft
Apartment 039
71,88
m²
179.760,00
€
Verkauft
Apartment 040
72,42
m²
181.101,00
€
Verkauft
Apartment 042
72,14
m²
180.408,00
€
Verkauft
Apartment 044
77,90
m²
194.826,00
€
Verkauft
Apartment 045
71,51
m²
178.833,00
€
Verkauft
Apartment 047
75,96
m²
189.963,00
€
Verkauft
Apartment 055
93,84
m²
234.759,00
€
Verkauft
Apartment 059
109,50
m²
273.951,00
€
Verkauft
Apartment 001
81,69 m² | 204.312,00 €
81,69 m² | 204.312,00 €
Verkauft
Apartment 002
72,70 m² | 181.806,00 €
72,70 m² | 181.806,00 €
Verkauft
Apartment 004
71,88 m² | 179.760,00 €
71,88 m² | 179.760,00 €
Verkauft
Apartment 005
72,42 m² | 181.101,00 €
72,42 m² | 181.101,00 €
Verkauft
Apartment 007
72,14 m² | 180.408,00 €
72,14 m² | 180.408,00 €
Verkauft
Apartment 008
72,14 m² | 180.408,00 €
72,14 m² | 180.408,00 €
Verkauft
Apartment 009
77,90 m² | 194.826,00 €
77,90 m² | 194.826,00 €
Verkauft
Apartment 010
65,80 m² | 164.541,00 €
65,80 m² | 164.541,00 €
Verkauft
Apartment 011
71,51 m² | 178.833,00 €
71,51 m² | 178.833,00 €
Verkauft
Apartment 012
73,05 m² | 182.688,00 €
73,05 m² | 182.688,00 €
Verkauft
Apartment 013
75,96 m² | 189.936,00 €
75,96 m² | 189.936,00 €
Verkauft
Apartment 018
81,69 m² | 204.312,00 €
81,69 m² | 204.312,00 €
Verkauft
Apartment 020
71,88 m² | 179.760,00 €
71,88 m² | 179.760,00 €
Verkauft
Apartment 021
71,88 m² | 179.760,00 €
71,88 m² | 179.760,00 €
Verkauft
Apartment 022
72,42 m² | 181.101,00 €
72,42 m² | 181.101,00 €
Verkauft
Apartment 023
72,42 m² | 181.101,00 €
72,42 m² | 181.101,00 €
Verkauft
Apartment 024
72,14 m² | 180.408,00 €
72,14 m² | 180.408,00 €
Verkauft
Apartment 026
77,90 m² | 194.826,00 €
77,90 m² | 194.826,00 €
Verkauft
Apartment 027
71,51 m² | 178.833,00 €
71,51 m² | 178.833,00 €
Verkauft
Apartment 033
76,03 m² | 190.143,00 €
76,03 m² | 190.143,00 €
Verkauft
Apartment 038
71,88 m² | 179.760,00 €
71,88 m² | 179.760,00 €
Verkauft
Apartment 039
71,88 m² | 179.760,00 €
71,88 m² | 179.760,00 €
Verkauft
Apartment 040
72,42 m² | 181.101,00 €
72,42 m² | 181.101,00 €
Verkauft
Apartment 042
72,14 m² | 180.408,00 €
72,14 m² | 180.408,00 €
Verkauft
Apartment 044
77,90 m² | 194.826,00 €
77,90 m² | 194.826,00 €
Verkauft
Apartment 045
71,51 m² | 178.833,00 €
71,51 m² | 178.833,00 €
Verkauft
Apartment 047
75,96 m² | 189.963,00 €
75,96 m² | 189.963,00 €
Verkauft
Apartment 055
93,84 m² | 234.759,00 €
93,84 m² | 234.759,00 €
Verkauft
Apartment 059
109,50 m² | 273.951,00 €
109,50 m² | 273.951,00 €
Verkauft