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Rodgau (Hessen) – Leben im Rhein-Main-Gebiet
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Etablierte Bestandseinrichtung, die 1996 eröffnet und 2018/2019 baulich saniert wurde
- 98 Pflegeapartments (EZ/DZ) und 3 betreute Wohnungen (alle Erbbaurecht)
- Auvictum als renommierter Betreiber
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
Lust auf einen 360°-Rundgang?

Lage
Rodgau (Landkreis Offenbach) befindet sich im direkten Einzugsbereich von Frankfurt am Main und Offenbach und hat sich den Charakter einer Stadt im Grünen erhalten; sie ist ein beliebter Wohnort mit hohem Erholungswert.
- Stadt mit 45.000 Einwohnern liegt 100 km von Würzburg, 30 km von Frankfurt/Main und 20 km von Darmstadt entfernt
- Objekt befindet sich zentral in Rodgau im Ortsteil Dudenhofen, der eine naturnahe Lage mit attraktiver städtischer Infrastrukur kombiniert
- Einrichtung grenzt an einen Park mit Sitzgelegenheiten sowie Wald und Wiesen, Badesee und Strandbad
- Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der medizinischen Versorgung sind fußläufig erreichbar
- ÖPNV-Anbindung (0,2 km), DB-Bahnhof (5,1 km), Autobahn (0,7 km)
Feldstraße 39
63110 Rodgau
Grundrisse
Betreiber
Auvictum Holding GmbH
Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden.
Daten & Fakten
- 18 Standorte in Deutschland
- Hauptsitz in Hanau
- Spezial-Expertise von Pflegebetrieben
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Verfügbarkeit & Preise
WE
Fläche
Kaufpreis
Status
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Apartment 001
60,46
m²
259.828,29
€
Verkauft
Apartment 002
59,28
m²
282.380,16
€
Verkauft
Apartment 003
59,28
m²
282.380,16
€
Verkauft
Apartment 004
61,10
m²
262.563,61
€
Verkauft
Apartment 005
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 006
61,10
m²
241.557,60
€
Verkauft
Apartment 007
60,92
m²
290.180,72
€
Verkauft
Apartment 008
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 009
59,28
m²
282.380,16
€
Verkauft
Apartment 011
59,28
m²
282.380,16
€
Verkauft
Apartment 012
59,28
m²
262.563,61
€
Verkauft
Apartment 014
61,10
m²
262.563,61
€
Verkauft
Apartment 017
59,28
m²
282.380,16
€
Verkauft
Apartment 018
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 019
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 021
59,81
m²
257.013,31
€
Verkauft
Apartment 022
62,22
m²
267.370,33
€
Verkauft
Apartment 023
59,87
m²
257.278,88
€
Verkauft
Apartment 025
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 027
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 028
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 029
64,77
m²
278.338,14
€
Verkauft
Apartment 030
64,77
m²
278.338,14
€
Verkauft
Apartment 031
63,45
m²
272.655,06
€
Verkauft
Apartment 032
63,45
m²
272.655,06
€
Verkauft
Apartment 033
62,42
m²
268.246,69
€
Verkauft
Apartment 034
62,42
m²
268.246,69
€
Verkauft
Apartment 035
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 036
60,22
m²
258.792,59
€
Verkauft
Apartment 037
59,95
m²
285.559,25
€
Verkauft
Apartment 038
59,28
m²
282.380,16
€
Verkauft
Apartment 039
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 040
60,73
m²
260.970,22
€
Verkauft
Apartment 041
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 042
60,73
m²
260.970,22
€
Verkauft
Apartment 043
60,53
m²
288.326,24
€
Verkauft
Apartment 045
59,28
m²
282.380,16
€
Verkauft
Apartment 046
61,69
m²
265.113,03
€
Verkauft
Apartment 047
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 048
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 049
60,70
m²
260.837,44
€
Verkauft
Apartment 050
60,70
m²
260.837,44
€
Verkauft
Apartment 051
60,70
m²
260.837,44
€
Verkauft
Apartment 052
60,70
m²
260.837,44
€
Verkauft
Apartment 053
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 054
59,28
m²
282.380,16
€
Verkauft
Apartment 055
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 056
56,83
m²
270.694,04
€
Verkauft
Apartment 057
60,22
m²
258.792,59
€
Verkauft
Apartment 058
60,84
m²
261.448,24
€
Verkauft
Apartment 059
60,22
m²
258.792,59
€
Verkauft
Apartment 060
61,83
m²
265.697,27
€
Verkauft
Apartment 061
59,81
m²
257.013,31
€
Verkauft
Apartment 062
62,22
m²
267.370,33
€
Verkauft
Apartment 063
59,87
m²
257.278,88
€
Verkauft
Apartment 064
60,70
m²
260.837,44
€
Verkauft
Apartment 065
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 066
60,70
m²
260.837,44
€
Verkauft
Apartment 067
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 068
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 069
64,77
m²
278.338,14
€
Verkauft
Apartment 070
64,77
m²
308.519,38
€
Verkauft
Apartment 071
63,45
m²
272.655,06
€
Verkauft
Apartment 072
63,45
m²
272.655,06
€
Verkauft
Apartment 073
62,38
m²
268.060,79
€
Verkauft
Apartment 074
62,38
m²
297.127,63
€
Verkauft
Apartment 075
59,28
m²
282.380,16
€
Verkauft
Apartment 076
60,22
m²
286.854,44
€
Verkauft
Apartment 077
59,95
m²
285.559,25
€
Verkauft
Apartment 078
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 079
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 080
60,73
m²
260.970,22
€
Verkauft
Apartment 081
60,73
m²
260.970,22
€
Verkauft
Apartment 083
59,27
m²
254.702,90
€
Verkauft
Apartment 084
60,53
m²
288.326,24
€
Verkauft
Apartment 085
59,28
m²
282.380,16
€
Verkauft
Apartment 086
61,69
m²
265.113,03
€
Verkauft
Apartment 087
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 088
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 089
60,70
m²
260.837,44
€
Verkauft
Apartment 090
60,70
m²
260.837,44
€
Verkauft
Apartment 091
60,70
m²
260.837,44
€
Verkauft
Apartment 092
60,70
m²
260.837,44
€
Verkauft
Apartment 093
59,28
m²
254.756,01
€
Verkauft
Apartment 095
56,83
m²
270.694,04
€
Verkauft
Apartment 096
60,22
m²
258.792,59
€
Verkauft
Apartment 097
60,84
m²
261.448,24
€
Verkauft
Apartment 098
60,22
m²
258.792,59
€
Verkauft
Wohnung 099
91,80
m²
394.469,49
€
Verkauft
Wohnung 100
83,68
m²
398.505,43
€
Verkauft
Apartment 001
60,46 m² | 259.828,29 €
60,46 m² | 259.828,29 €
Apartment 002
59,28 m² | 282.380,16 €
59,28 m² | 282.380,16 €
Apartment 003
59,28 m² | 282.380,16 €
59,28 m² | 282.380,16 €
Apartment 004
61,10 m² | 262.563,61 €
61,10 m² | 262.563,61 €
Apartment 005
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 006
61,10 m² | 241.557,60 €
61,10 m² | 241.557,60 €
Apartment 007
60,92 m² | 290.180,72 €
60,92 m² | 290.180,72 €
Apartment 008
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 009
59,28 m² | 282.380,16 €
59,28 m² | 282.380,16 €
Apartment 011
59,28 m² | 282.380,16 €
59,28 m² | 282.380,16 €
Apartment 012
59,28 m² | 262.563,61 €
59,28 m² | 262.563,61 €
Apartment 014
61,10 m² | 262.563,61 €
61,10 m² | 262.563,61 €
Apartment 017
59,28 m² | 282.380,16 €
59,28 m² | 282.380,16 €
Apartment 018
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 019
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 021
59,81 m² | 257.013,31 €
59,81 m² | 257.013,31 €
Apartment 022
62,22 m² | 267.370,33 €
62,22 m² | 267.370,33 €
Apartment 023
59,87 m² | 257.278,88 €
59,87 m² | 257.278,88 €
Apartment 025
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 027
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 028
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 029
64,77 m² | 278.338,14 €
64,77 m² | 278.338,14 €
Apartment 030
64,77 m² | 278.338,14 €
64,77 m² | 278.338,14 €
Apartment 031
63,45 m² | 272.655,06 €
63,45 m² | 272.655,06 €
Apartment 032
63,45 m² | 272.655,06 €
63,45 m² | 272.655,06 €
Apartment 033
62,42 m² | 268.246,69 €
62,42 m² | 268.246,69 €
Apartment 034
62,42 m² | 268.246,69 €
62,42 m² | 268.246,69 €
Apartment 035
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 036
60,22 m² | 258.792,59 €
60,22 m² | 258.792,59 €
Apartment 037
59,95 m² | 285.559,25 €
59,95 m² | 285.559,25 €
Apartment 038
59,28 m² | 282.380,16 €
59,28 m² | 282.380,16 €
Apartment 039
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 040
60,73 m² | 260.970,22 €
60,73 m² | 260.970,22 €
Apartment 041
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 042
60,73 m² | 260.970,22 €
60,73 m² | 260.970,22 €
Apartment 043
60,53 m² | 288.326,24 €
60,53 m² | 288.326,24 €
Apartment 045
59,28 m² | 282.380,16 €
59,28 m² | 282.380,16 €
Apartment 046
61,69 m² | 265.113,03 €
61,69 m² | 265.113,03 €
Apartment 047
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 048
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 049
60,70 m² | 260.837,44 €
60,70 m² | 260.837,44 €
Apartment 050
60,70 m² | 260.837,44 €
60,70 m² | 260.837,44 €
Apartment 051
60,70 m² | 260.837,44 €
60,70 m² | 260.837,44 €
Apartment 052
60,70 m² | 260.837,44 €
60,70 m² | 260.837,44 €
Apartment 053
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 054
59,28 m² | 282.380,16 €
59,28 m² | 282.380,16 €
Apartment 055
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 056
56,83 m² | 270.694,04 €
56,83 m² | 270.694,04 €
Apartment 057
60,22 m² | 258.792,59 €
60,22 m² | 258.792,59 €
Apartment 058
60,84 m² | 261.448,24 €
60,84 m² | 261.448,24 €
Apartment 059
60,22 m² | 258.792,59 €
60,22 m² | 258.792,59 €
Apartment 060
61,83 m² | 265.697,27 €
61,83 m² | 265.697,27 €
Apartment 061
59,81 m² | 257.013,31 €
59,81 m² | 257.013,31 €
Apartment 062
62,22 m² | 267.370,33 €
62,22 m² | 267.370,33 €
Apartment 063
59,87 m² | 257.278,88 €
59,87 m² | 257.278,88 €
Apartment 064
60,70 m² | 260.837,44 €
60,70 m² | 260.837,44 €
Apartment 065
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 066
60,70 m² | 260.837,44 €
60,70 m² | 260.837,44 €
Apartment 067
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 068
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 069
64,77 m² | 278.338,14 €
64,77 m² | 278.338,14 €
Apartment 070
64,77 m² | 308.519,38 €
64,77 m² | 308.519,38 €
Apartment 071
63,45 m² | 272.655,06 €
63,45 m² | 272.655,06 €
Apartment 072
63,45 m² | 272.655,06 €
63,45 m² | 272.655,06 €
Apartment 073
62,38 m² | 268.060,79 €
62,38 m² | 268.060,79 €
Apartment 074
62,38 m² | 297.127,63 €
62,38 m² | 297.127,63 €
Apartment 075
59,28 m² | 282.380,16 €
59,28 m² | 282.380,16 €
Apartment 076
60,22 m² | 286.854,44 €
60,22 m² | 286.854,44 €
Apartment 077
59,95 m² | 285.559,25 €
59,95 m² | 285.559,25 €
Apartment 078
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 079
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 080
60,73 m² | 260.970,22 €
60,73 m² | 260.970,22 €
Apartment 081
60,73 m² | 260.970,22 €
60,73 m² | 260.970,22 €
Apartment 083
59,27 m² | 254.702,90 €
59,27 m² | 254.702,90 €
Apartment 084
60,53 m² | 288.326,24 €
60,53 m² | 288.326,24 €
Apartment 085
59,28 m² | 282.380,16 €
59,28 m² | 282.380,16 €
Apartment 086
61,69 m² | 265.113,03 €
61,69 m² | 265.113,03 €
Apartment 087
59,28 m² | 254.756,01 €
59,28 m² | 254.756,01 €
Apartment 088
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