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Rodgau (Hessen) – Leben im Rhein-Main-Gebiet

Objektart

Pflegeapartments

Wohneinheiten

101

Wohnflächen ab

55,92 m²

Preis ab

241.558 €

Fertigstellung/ Baujahr

2019

Gute Gründe für Kapitalanleger 

  • Etablierte Bestandseinrichtung, die 1996 eröffnet und 2018/2019 baulich saniert wurde 
  • 98 Pflegeapartments (EZ/DZ) und 3 betreute Wohnungen (alle Erbbaurecht)
  • Auvictum als renommierter Betreiber
  • Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung 

Factsheet zur Immobilie

Einblicke & Perspektiven

Lust auf einen 360°-Rundgang?

Lage

Rodgau (Landkreis Offenbach) befindet sich im direkten Einzugsbereich von Frankfurt am Main und Offenbach und hat sich den Charakter einer Stadt im Grünen erhalten; sie ist ein beliebter Wohnort mit hohem Erholungswert. 


  • Stadt mit 45.000 Einwohnern liegt 100 km von Würzburg, 30 km von Frankfurt/Main und 20 km von Darmstadt entfernt
  • Objekt befindet sich zentral in Rodgau im Ortsteil Dudenhofen, der eine naturnahe Lage mit attraktiver städtischer Infrastrukur kombiniert
  • Einrichtung grenzt an einen Park mit Sitzgelegenheiten sowie Wald und Wiesen, Badesee und Strandbad 
  • Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der medizinischen Versorgung sind fußläufig erreichbar 
  • ÖPNV-Anbindung (0,2 km), DB-Bahnhof (5,1 km), Autobahn (0,7 km)


Feldstraße 39
63110 Rodgau

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Grundrisse

Betreiber

Auvictum Holding GmbH

Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden.


Daten & Fakten

  • 18 Standorte in Deutschland
  • Hauptsitz in Hanau
  • Spezial-Expertise von Pflegebetrieben

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Verfügbarkeit & Preise

WE
Fläche
Kaufpreis
Status
Rechnen
Apartment 001
60,46 m²
259.828,29 €
Verkauft
Apartment 002
59,28 m²
282.380,16 €
Verkauft
Apartment 003
59,28 m²
282.380,16 €
Verkauft
Apartment 004
61,10 m²
262.563,61 €
Verkauft
Apartment 005
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 006
61,10 m²
241.557,60 €
Verkauft
Apartment 007
60,92 m²
290.180,72 €
Verkauft
Apartment 008
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 009
59,28 m²
282.380,16 €
Verkauft
Apartment 010
55,92 m²
266.366,94 €
Notar
Apartment 011
59,28 m²
282.380,16 €
Verkauft
Apartment 012
59,28 m²
262.563,61 €
Verkauft
Apartment 013
61,10 m²
262.563,61 €
Reserviert
Apartment 014
61,10 m²
262.563,61 €
Verkauft
Apartment 015
61,10 m²
262.563,61 €
Frei
Apartment 016
61,10 m²
262.563,61 €
Notar
Apartment 017
59,28 m²
282.380,16 €
Verkauft
Apartment 018
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 019
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 020
62,11 m²
266.918,87 €
Reserviert
Apartment 021
59,81 m²
257.013,31 €
Verkauft
Apartment 022
62,22 m²
267.370,33 €
Verkauft
Apartment 023
59,87 m²
257.278,88 €
Verkauft
Apartment 024
61,10 m²
262.563,61 €
Frei
Apartment 025
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 026
61,10 m²
262.563,61 €
Notar
Apartment 027
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 028
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 029
64,77 m²
278.338,14 €
Verkauft
Apartment 030
64,77 m²
278.338,14 €
Verkauft
Apartment 031
63,45 m²
272.655,06 €
Verkauft
Apartment 032
63,45 m²
272.655,06 €
Verkauft
Apartment 033
62,42 m²
268.246,69 €
Verkauft
Apartment 034
62,42 m²
268.246,69 €
Verkauft
Apartment 035
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 036
60,22 m²
258.792,59 €
Verkauft
Apartment 037
59,95 m²
285.559,25 €
Verkauft
Apartment 038
59,28 m²
282.380,16 €
Verkauft
Apartment 039
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 040
60,73 m²
260.970,22 €
Verkauft
Apartment 041
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 042
60,73 m²
260.970,22 €
Verkauft
Apartment 043
60,53 m²
288.326,24 €
Verkauft
Apartment 044
59,28 m²
254.756,01 €
Reserviert
Apartment 045
59,28 m²
282.380,16 €
Verkauft
Apartment 046
61,69 m²
265.113,03 €
Verkauft
Apartment 047
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 048
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 049
60,70 m²
260.837,44 €
Verkauft
Apartment 050
60,70 m²
260.837,44 €
Verkauft
Apartment 051
60,70 m²
260.837,44 €
Verkauft
Apartment 052
60,70 m²
260.837,44 €
Verkauft
Apartment 053
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 054
59,28 m²
282.380,16 €
Verkauft
Apartment 055
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 056
56,83 m²
270.694,04 €
Verkauft
Apartment 057
60,22 m²
258.792,59 €
Verkauft
Apartment 058
60,84 m²
261.448,24 €
Verkauft
Apartment 059
60,22 m²
258.792,59 €
Verkauft
Apartment 060
61,83 m²
265.697,27 €
Verkauft
Apartment 061
59,81 m²
257.013,31 €
Verkauft
Apartment 062
62,22 m²
267.370,33 €
Verkauft
Apartment 063
59,87 m²
257.278,88 €
Verkauft
Apartment 064
60,70 m²
260.837,44 €
Verkauft
Apartment 065
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 066
60,70 m²
260.837,44 €
Verkauft
Apartment 067
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 068
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 069
64,77 m²
278.338,14 €
Verkauft
Apartment 070
64,77 m²
308.519,38 €
Verkauft
Apartment 071
63,45 m²
272.655,06 €
Verkauft
Apartment 072
63,45 m²
272.655,06 €
Verkauft
Apartment 073
62,38 m²
268.060,79 €
Verkauft
Apartment 074
62,38 m²
297.127,63 €
Verkauft
Apartment 075
59,28 m²
282.380,16 €
Verkauft
Apartment 076
60,22 m²
286.854,44 €
Verkauft
Apartment 077
59,95 m²
285.559,25 €
Verkauft
Apartment 078
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 079
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 080
60,73 m²
260.970,22 €
Verkauft
Apartment 081
60,73 m²
260.970,22 €
Verkauft
Apartment 082
59,28 m²
254.756,01 €
Frei
Apartment 083
59,27 m²
254.702,90 €
Verkauft
Apartment 084
60,53 m²
288.326,24 €
Verkauft
Apartment 085
59,28 m²
282.380,16 €
Verkauft
Apartment 086
61,69 m²
265.113,03 €
Verkauft
Apartment 087
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 088
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 089
60,70 m²
260.837,44 €
Verkauft
Apartment 090
60,70 m²
260.837,44 €
Verkauft
Apartment 091
60,70 m²
260.837,44 €
Verkauft
Apartment 092
60,70 m²
260.837,44 €
Verkauft
Apartment 093
59,28 m²
254.756,01 €
Verkauft
Apartment 094
59,28 m²
254.756,01 €
Notar
Apartment 095
56,83 m²
270.694,04 €
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Apartment 096
60,22 m²
258.792,59 €
Verkauft
Apartment 097
60,84 m²
261.448,24 €
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Apartment 098
60,22 m²
258.792,59 €
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91,80 m²
394.469,49 €
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83,68 m²
398.505,43 €
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Wohnung 101
83,68 m²
359.521,20 €
Notar
Apartment 001
60,46 m² | 259.828,29 €
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Apartment 002
59,28 m² | 282.380,16 €
Verkauft
Apartment 003
59,28 m² | 282.380,16 €
Verkauft
Apartment 004
61,10 m² | 262.563,61 €
Verkauft
Apartment 005
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 006
61,10 m² | 241.557,60 €
Verkauft
Apartment 007
60,92 m² | 290.180,72 €
Verkauft
Apartment 008
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 009
59,28 m² | 282.380,16 €
Verkauft
Apartment 010
55,92 m² | 266.366,94 €
Notar
Apartment 011
59,28 m² | 282.380,16 €
Verkauft
Apartment 012
59,28 m² | 262.563,61 €
Verkauft
Apartment 013
61,10 m² | 262.563,61 €
Reserviert
Apartment 014
61,10 m² | 262.563,61 €
Verkauft
Apartment 015
61,10 m² | 262.563,61 €
Frei
Apartment 016
61,10 m² | 262.563,61 €
Notar
Apartment 017
59,28 m² | 282.380,16 €
Verkauft
Apartment 018
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 019
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 020
62,11 m² | 266.918,87 €
Reserviert
Apartment 021
59,81 m² | 257.013,31 €
Verkauft
Apartment 022
62,22 m² | 267.370,33 €
Verkauft
Apartment 023
59,87 m² | 257.278,88 €
Verkauft
Apartment 024
61,10 m² | 262.563,61 €
Frei
Apartment 025
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 026
61,10 m² | 262.563,61 €
Notar
Apartment 027
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 028
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 029
64,77 m² | 278.338,14 €
Verkauft
Apartment 030
64,77 m² | 278.338,14 €
Verkauft
Apartment 031
63,45 m² | 272.655,06 €
Verkauft
Apartment 032
63,45 m² | 272.655,06 €
Verkauft
Apartment 033
62,42 m² | 268.246,69 €
Verkauft
Apartment 034
62,42 m² | 268.246,69 €
Verkauft
Apartment 035
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 036
60,22 m² | 258.792,59 €
Verkauft
Apartment 037
59,95 m² | 285.559,25 €
Verkauft
Apartment 038
59,28 m² | 282.380,16 €
Verkauft
Apartment 039
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 040
60,73 m² | 260.970,22 €
Verkauft
Apartment 041
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 042
60,73 m² | 260.970,22 €
Verkauft
Apartment 043
60,53 m² | 288.326,24 €
Verkauft
Apartment 044
59,28 m² | 254.756,01 €
Reserviert
Apartment 045
59,28 m² | 282.380,16 €
Verkauft
Apartment 046
61,69 m² | 265.113,03 €
Verkauft
Apartment 047
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 048
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 049
60,70 m² | 260.837,44 €
Verkauft
Apartment 050
60,70 m² | 260.837,44 €
Verkauft
Apartment 051
60,70 m² | 260.837,44 €
Verkauft
Apartment 052
60,70 m² | 260.837,44 €
Verkauft
Apartment 053
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 054
59,28 m² | 282.380,16 €
Verkauft
Apartment 055
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 056
56,83 m² | 270.694,04 €
Verkauft
Apartment 057
60,22 m² | 258.792,59 €
Verkauft
Apartment 058
60,84 m² | 261.448,24 €
Verkauft
Apartment 059
60,22 m² | 258.792,59 €
Verkauft
Apartment 060
61,83 m² | 265.697,27 €
Verkauft
Apartment 061
59,81 m² | 257.013,31 €
Verkauft
Apartment 062
62,22 m² | 267.370,33 €
Verkauft
Apartment 063
59,87 m² | 257.278,88 €
Verkauft
Apartment 064
60,70 m² | 260.837,44 €
Verkauft
Apartment 065
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 066
60,70 m² | 260.837,44 €
Verkauft
Apartment 067
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 068
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 069
64,77 m² | 278.338,14 €
Verkauft
Apartment 070
64,77 m² | 308.519,38 €
Verkauft
Apartment 071
63,45 m² | 272.655,06 €
Verkauft
Apartment 072
63,45 m² | 272.655,06 €
Verkauft
Apartment 073
62,38 m² | 268.060,79 €
Verkauft
Apartment 074
62,38 m² | 297.127,63 €
Verkauft
Apartment 075
59,28 m² | 282.380,16 €
Verkauft
Apartment 076
60,22 m² | 286.854,44 €
Verkauft
Apartment 077
59,95 m² | 285.559,25 €
Verkauft
Apartment 078
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 079
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 080
60,73 m² | 260.970,22 €
Verkauft
Apartment 081
60,73 m² | 260.970,22 €
Verkauft
Apartment 082
59,28 m² | 254.756,01 €
Frei
Apartment 083
59,27 m² | 254.702,90 €
Verkauft
Apartment 084
60,53 m² | 288.326,24 €
Verkauft
Apartment 085
59,28 m² | 282.380,16 €
Verkauft
Apartment 086
61,69 m² | 265.113,03 €
Verkauft
Apartment 087
59,28 m² | 254.756,01 €
Verkauft
Apartment 088
59,28 m² | 254.756,01 €
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Apartment 089
60,70 m² | 260.837,44 €
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Apartment 090
60,70 m² | 260.837,44 €
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91,80 m² | 394.469,49 €
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Wohnung 100
83,68 m² | 398.505,43 €
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Wohnung 101
83,68 m² | 359.521,20 €
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