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Essen-Kettwig (Nordrhein-Westfalen) – Erstklassig gelegene Apartments
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Etablierte Bestandsimmobilie im beliebten Stadtteil Kettwig, die 1955 entstanden ist und 1996 sowie 2020 umgebaut und erweitert wurde
- Pflegeapartments – davon 61 EZ und 14 DZ
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Auvictum Holding als erfahrener Betreiber
- 4,25 % Mietrendite
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
Lust auf einen 360°-Rundgang?
Lage
Kettwig ist ein Stadtteil der Dienstleistungs- und Wirtschaftsmetropole sowie kulturellen Hochburg Essen; direkt am Ufer der Ruhr gelegen, wo Kleinstadtcharme auf pulsierendes Ruhrgebietsleben trifft.
- Stadtteil mit 18.000 Einwohnern liegt 13 km von der Essener City entfernt mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt
- Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil mit Einzelhandel, medizinischer Versorgung und Gastronomie
- ÖPNV-Anbindung (0,1 km) sowie DB-Bahnhof (1,2 km)
Akademiestraße 2
45219 Essen
Grundrisse
Betreiber
Auvictum Holding GmbH
Der Kurs der Auvictum ist geprägt von bundesweitem Wachstum mit Fokus auf stationäre Pflege und auf Versorgung im betreuten Wohnen. Das Team um den ausgewiesenen Betreiber-Experten Alexander Bart mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung setzt dafür auf hohe Pflegequalität, Einrichtungen mit familiärem Charme sowie ein enges Vertrauensverhältnis zwischen Bewohnern, deren Angehörigen und Auvictum-Mitarbeitenden.
Daten & Fakten
- 18 Standorte in Deutschland
- Hauptsitz in Hanau
- Spezial-Expertise von Pflegebetrieben
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Verfügbarkeit & Preise
WE
Fläche
Kaufpreis
Status
Rechnen
Apartment 001
65,05
m²
243.450,00
€
Reserviert
Apartment 002
66,25
m²
247.950,00
€
Reserviert
Apartment 003
66,25
m²
247.950,00
€
Reserviert
Apartment 004
66,25
m²
247.950,00
€
Reserviert
Apartment 005
66,25
m²
247.950,00
€
Reserviert
Apartment 006
66,23
m²
247.860,00
€
Verkauft
Apartment 007
67,29
m²
251.838,00
€
Verkauft
Apartment 008
65,57
m²
245.394,00
€
Reserviert
Apartment 009
64,14
m²
240.048,00
€
Reserviert
Apartment 010
62,58
m²
234.198,00
€
Verkauft
Apartment 011
60,31
m²
225.702,00
€
Verkauft
Apartment 012
60,31
m²
225.702,00
€
Verkauft
Apartment 013
65,05
m²
243.450,00
€
Verkauft
Apartment 014
66,25
m²
247.950,00
€
Notar
Apartment 015
66,25
m²
247.950,00
€
Notar
Apartment 016
66,25
m²
247.950,00
€
Verkauft
Apartment 017
66,25
m²
247.950,00
€
Notar
Apartment 018
66,23
m²
247.860,00
€
Verkauft
Apartment 019
67,29
m²
251.838,00
€
Verkauft
Apartment 020
66,36
m²
248.346,00
€
Verkauft
Apartment 021
64,93
m²
258.187,50
€
Verkauft
Apartment 022
62,58
m²
234.198,00
€
Verkauft
Apartment 023
60,31
m²
225.702,00
€
Verkauft
Apartment 024
61,03
m²
277.345,29
€
Verkauft
Apartment 025
61,73
m²
231.012,00
€
Verkauft
Apartment 026
63,62
m²
238.086,00
€
Verkauft
Apartment 027
58,63
m²
219.420,00
€
Notar
Apartment 028
57,77
m²
216.198,00
€
Verkauft
Apartment 029
57,77
m²
216.198,00
€
Verkauft
Apartment 030
57,77
m²
216.198,00
€
Notar
Apartment 031
56,63
m²
211.932,00
€
Verkauft
Apartment 032
57,98
m²
216.990,00
€
Verkauft
Apartment 033
57,98
m²
216.990,00
€
Verkauft
Apartment 034
55,75
m²
208.638,00
€
Verkauft
Apartment 035
65,32
m²
244.458,00
€
Reserviert
Apartment 036
65,05
m²
295.617,86
€
Verkauft
Apartment 037
66,25
m²
247.950,00
€
Verkauft
Apartment 038
66,25
m²
247.950,00
€
Reserviert
Apartment 039
66,25
m²
247.950,00
€
Verkauft
Apartment 040
66,25
m²
247.950,00
€
Notar
Apartment 041
66,23
m²
247.860,00
€
Verkauft
Apartment 042
67,29
m²
251.838,00
€
Reserviert
Apartment 043
66,36
m²
248.346,00
€
Verkauft
Apartment 044
64,93
m²
243.000,00
€
Notar
Apartment 045
62,58
m²
234.198,00
€
Reserviert
Apartment 046
60,31
m²
225.702,00
€
Verkauft
Apartment 047
61,03
m²
277.345,29
€
Verkauft
Apartment 048
61,73
m²
231.012,00
€
Verkauft
Apartment 049
63,62
m²
238.086,00
€
Reserviert
Apartment 050
58,63
m²
266.438,57
€
Verkauft
Apartment 051
57,77
m²
216.198,00
€
Verkauft
Apartment 052
57,77
m²
216.198,00
€
Verkauft
Apartment 053
57,77
m²
216.198,00
€
Verkauft
Apartment 054
56,63
m²
211.932,00
€
Verkauft
Apartment 055
57,98
m²
216.990,00
€
Verkauft
Apartment 056
57,98
m²
216.990,00
€
Notar
Apartment 057
55,75
m²
208.638,00
€
Verkauft
Apartment 058
65,32
m²
244.458,00
€
Reserviert
Apartment 059
63,11
m²
286.787,57
€
Verkauft
Apartment 060
64,33
m²
240.750,00
€
Notar
Apartment 061
64,33
m²
240.750,00
€
Reserviert
Apartment 062
64,33
m²
240.750,00
€
Reserviert
Apartment 063
64,33
m²
240.750,00
€
Verkauft
Apartment 064
64,33
m²
240.750,00
€
Notar
Apartment 065
62,00
m²
232.038,00
€
Verkauft
Apartment 066
64,63
m²
241.866,00
€
Reserviert
Apartment 067
63,20
m²
236.520,00
€
Verkauft
Apartment 068
60,15
m²
225.108,00
€
Verkauft
Apartment 069
63,25
m²
236.718,00
€
Verkauft
Apartment 070
63,25
m²
236.718,00
€
Verkauft
Apartment 071
66,85
m²
250.182,00
€
Verkauft
Apartment 072
70,92
m²
265.410,00
€
Verkauft
Apartment 073
68,52
m²
256.428,00
€
Verkauft
Apartment 074
67,24
m²
251.640,00
€
Verkauft
Apartment 075
68,65
m²
256.914,00
€
Reserviert
Apartment 076
70,28
m²
263.106,00
€
Notar
Apartment 001
65,05 m² | 243.450,00 €
65,05 m² | 243.450,00 €
Reserviert
Apartment 002
66,25 m² | 247.950,00 €
66,25 m² | 247.950,00 €
Reserviert
Apartment 003
66,25 m² | 247.950,00 €
66,25 m² | 247.950,00 €
Reserviert
Apartment 004
66,25 m² | 247.950,00 €
66,25 m² | 247.950,00 €
Reserviert
Apartment 005
66,25 m² | 247.950,00 €
66,25 m² | 247.950,00 €
Reserviert
Apartment 006
66,23 m² | 247.860,00 €
66,23 m² | 247.860,00 €
Verkauft
Apartment 007
67,29 m² | 251.838,00 €
67,29 m² | 251.838,00 €
Verkauft
Apartment 008
65,57 m² | 245.394,00 €
65,57 m² | 245.394,00 €
Reserviert
Apartment 009
64,14 m² | 240.048,00 €
64,14 m² | 240.048,00 €
Reserviert
Apartment 010
62,58 m² | 234.198,00 €
62,58 m² | 234.198,00 €
Verkauft
Apartment 011
60,31 m² | 225.702,00 €
60,31 m² | 225.702,00 €
Verkauft
Apartment 012
60,31 m² | 225.702,00 €
60,31 m² | 225.702,00 €
Verkauft
Apartment 013
65,05 m² | 243.450,00 €
65,05 m² | 243.450,00 €
Verkauft
Apartment 014
66,25 m² | 247.950,00 €
66,25 m² | 247.950,00 €
Notar
Apartment 015
66,25 m² | 247.950,00 €
66,25 m² | 247.950,00 €
Notar
Apartment 016
66,25 m² | 247.950,00 €
66,25 m² | 247.950,00 €
Verkauft
Apartment 017
66,25 m² | 247.950,00 €
66,25 m² | 247.950,00 €
Notar
Apartment 018
66,23 m² | 247.860,00 €
66,23 m² | 247.860,00 €
Verkauft
Apartment 019
67,29 m² | 251.838,00 €
67,29 m² | 251.838,00 €
Verkauft
Apartment 020
66,36 m² | 248.346,00 €
66,36 m² | 248.346,00 €
Verkauft
Apartment 021
64,93 m² | 258.187,50 €
64,93 m² | 258.187,50 €
Verkauft
Apartment 022
62,58 m² | 234.198,00 €
62,58 m² | 234.198,00 €
Verkauft
Apartment 023
60,31 m² | 225.702,00 €
60,31 m² | 225.702,00 €
Verkauft
Apartment 024
61,03 m² | 277.345,29 €
61,03 m² | 277.345,29 €
Verkauft
Apartment 025
61,73 m² | 231.012,00 €
61,73 m² | 231.012,00 €
Verkauft
Apartment 026
63,62 m² | 238.086,00 €
63,62 m² | 238.086,00 €
Verkauft
Apartment 027
58,63 m² | 219.420,00 €
58,63 m² | 219.420,00 €
Notar
Apartment 028
57,77 m² | 216.198,00 €
57,77 m² | 216.198,00 €
Verkauft
Apartment 029
57,77 m² | 216.198,00 €
57,77 m² | 216.198,00 €
Verkauft
Apartment 030
57,77 m² | 216.198,00 €
57,77 m² | 216.198,00 €
Notar
Apartment 031
56,63 m² | 211.932,00 €
56,63 m² | 211.932,00 €
Verkauft
Apartment 032
57,98 m² | 216.990,00 €
57,98 m² | 216.990,00 €
Verkauft
Apartment 033
57,98 m² | 216.990,00 €
57,98 m² | 216.990,00 €
Verkauft
Apartment 034
55,75 m² | 208.638,00 €
55,75 m² | 208.638,00 €
Verkauft
Apartment 035
65,32 m² | 244.458,00 €
65,32 m² | 244.458,00 €
Reserviert
Apartment 036
65,05 m² | 295.617,86 €
65,05 m² | 295.617,86 €
Verkauft
Apartment 037
66,25 m² | 247.950,00 €
66,25 m² | 247.950,00 €
Verkauft
Apartment 038
66,25 m² | 247.950,00 €
66,25 m² | 247.950,00 €
Reserviert
Apartment 039
66,25 m² | 247.950,00 €
66,25 m² | 247.950,00 €
Verkauft
Apartment 040
66,25 m² | 247.950,00 €
66,25 m² | 247.950,00 €
Notar
Apartment 041
66,23 m² | 247.860,00 €
66,23 m² | 247.860,00 €
Verkauft
Apartment 042
67,29 m² | 251.838,00 €
67,29 m² | 251.838,00 €
Reserviert
Apartment 043
66,36 m² | 248.346,00 €
66,36 m² | 248.346,00 €
Verkauft
Apartment 044
64,93 m² | 243.000,00 €
64,93 m² | 243.000,00 €
Notar
Apartment 045
62,58 m² | 234.198,00 €
62,58 m² | 234.198,00 €
Reserviert
Apartment 046
60,31 m² | 225.702,00 €
60,31 m² | 225.702,00 €
Verkauft
Apartment 047
61,03 m² | 277.345,29 €
61,03 m² | 277.345,29 €
Verkauft
Apartment 048
61,73 m² | 231.012,00 €
61,73 m² | 231.012,00 €
Verkauft
Apartment 049
63,62 m² | 238.086,00 €
63,62 m² | 238.086,00 €
Reserviert
Apartment 050
58,63 m² | 266.438,57 €
58,63 m² | 266.438,57 €
Verkauft
Apartment 051
57,77 m² | 216.198,00 €
57,77 m² | 216.198,00 €
Verkauft
Apartment 052
57,77 m² | 216.198,00 €
57,77 m² | 216.198,00 €
Verkauft
Apartment 053
57,77 m² | 216.198,00 €
57,77 m² | 216.198,00 €
Verkauft
Apartment 054
56,63 m² | 211.932,00 €
56,63 m² | 211.932,00 €
Verkauft
Apartment 055
57,98 m² | 216.990,00 €
57,98 m² | 216.990,00 €
Verkauft
Apartment 056
57,98 m² | 216.990,00 €
57,98 m² | 216.990,00 €
Notar
Apartment 057
55,75 m² | 208.638,00 €
55,75 m² | 208.638,00 €
Verkauft
Apartment 058
65,32 m² | 244.458,00 €
65,32 m² | 244.458,00 €
Reserviert
Apartment 059
63,11 m² | 286.787,57 €
63,11 m² | 286.787,57 €
Verkauft
Apartment 060
64,33 m² | 240.750,00 €
64,33 m² | 240.750,00 €
Notar
Apartment 061
64,33 m² | 240.750,00 €
64,33 m² | 240.750,00 €
Reserviert
Apartment 062
64,33 m² | 240.750,00 €
64,33 m² | 240.750,00 €
Reserviert
Apartment 063
64,33 m² | 240.750,00 €
64,33 m² | 240.750,00 €
Verkauft
Apartment 064
64,33 m² | 240.750,00 €
64,33 m² | 240.750,00 €
Notar
Apartment 065
62,00 m² | 232.038,00 €
62,00 m² | 232.038,00 €
Verkauft
Apartment 066
64,63 m² | 241.866,00 €
64,63 m² | 241.866,00 €
Reserviert
Apartment 067
63,20 m² | 236.520,00 €
63,20 m² | 236.520,00 €
Verkauft
Apartment 068
60,15 m² | 225.108,00 €
60,15 m² | 225.108,00 €
Verkauft
Apartment 069
63,25 m² | 236.718,00 €
63,25 m² | 236.718,00 €
Verkauft
Apartment 070
63,25 m² | 236.718,00 €
63,25 m² | 236.718,00 €
Verkauft
Apartment 071
66,85 m² | 250.182,00 €
66,85 m² | 250.182,00 €
Verkauft
Apartment 072
70,92 m² | 265.410,00 €
70,92 m² | 265.410,00 €
Verkauft
Apartment 073
68,52 m² | 256.428,00 €
68,52 m² | 256.428,00 €
Verkauft
Apartment 074
67,24 m² | 251.640,00 €
67,24 m² | 251.640,00 €
Verkauft
Apartment 075
68,65 m² | 256.914,00 €
68,65 m² | 256.914,00 €
Reserviert
Apartment 076
70,28 m² | 263.106,00 €
70,28 m² | 263.106,00 €
Notar
Pressemeldungen zum Objekt
25.08.2022
Carestone stellt bestehenden Seniorencampus in Essen-Kettwig zukunftsfähig auf: Sanierung und Betreiberwechsel erfolgreich abgeschlossen
Die Zukunft der etablierten und architektonisch aufwendig gestalteten Seniorenanlage im Essener Stadtteil Kettwig (NRW) ist gesichert. Nach der Übernahme der Seniorenanlage vom Vorbesitzer Anfang dieses Jahres hat der Pflegeimmobilien-Spezialist Carestone im März die Auvictum…
