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Freyburg (Sachsen-Anhalt) – Pflegeimmobilie mit vorteilhaften Finanzierungsoptionen

Objektart

Pflegeapartments

Wohneinheiten

107

Wohnflächen ab

43,21 m²

Preis ab

164.108 €

Fertigstellung/ Baujahr

Feb. 2024

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Fertiggestellter Neubau mit 119 stationären Pflegeplätzen
  • 25-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 1 x 5 Jahre
  • Mirabelle Holding GmbH als zukunftsweisender Betreiber
  • Degressive Abschreibung (nur bei Kauf im Jahr 2024)

Factsheet zur Immobilie

Einblicke & Perspektiven

Lage

Die Stadt Freyburg liegt im Burgenlandkreis im südlichen Sachsen-Anhalt. Prägend für das Stadtbild sind die steilen Weinberge am Ufer der Unstrut sowie die über der Stadt thronende Neuenburg und das malerische Altstadtensemble. Eng mit der Geschichte Freyburgs verbunden ist zudem Friedrich Ludwig „Turnvater“ Jahn, der in der Gemeinde seinen Alterssitz hatte.


   •   Stadt mit rund 4.600 Einwohnerinnen und Einwohnern; liegt jeweils etwa 60 Fahrminuten von Leipzig, Halle (Saale), Erfurt und Jena entfernt

   •   Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage

   •   Supermarkt in 2 Min. Fußweg erreichbar; Apotheke und zahnärztl. Praxis in weniger als 1,5 km Entfernung, allgemeinmedizinische Praxis und Krankenhaus in rund 8 km Entfernung

   •   ÖPNV-Anbindung (0,1 km), DB-Bahnhof (1,6 km) und Autobahn (13,8 km)


Am Kirschweg 75
06632 Freyburg (Unstrut)

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Grundrisse

Betreiber

Mirabelle Holding GmbH

Wie erfolgreich das Konzept der Mirabelle Gruppe ist, zeigen die Belegungszahlen und das rasante Unternehmenswachstum. Dabei verbindet sich die pflegerische Expertise von Geschäftsführer Robert Hille mit der kaufmännischen Expertise von Geschäftsführer Phillipp Keck, die beide in bester Familientradition und zweiter Generation in der Pflegebranche aktiv sind. Ihre Maxime ist, ein junges und innovatives Unternehmen zu führen, das jeden Tag ein Stück besser werden möchte. 


Einrichtungen mit skandinavischem Interieur von IKEA, digitale Services für Videotelefonie und Netflix in den Apartments, dazu ein selbstproduzierter Podcast: Die Mirabelle meint es ernst mit ihrem Innovationsgedanken. 


Daten & Fakten

  • 780 Mitarbeitende
  • 12 Einrichtungen in Deutschland
  • Hauptsitz in Berlin
  • Versorgung von rund 1.100 hilfsbedürftigen Menschen

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Verfügbarkeit & Preise

WE
Fläche
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Apartment 001
43,21 m²
164.108,11 €
Verkauft
Apartment 003
43,21 m²
164.108,11 €
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Apartment 004
43,21 m²
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Apartment 005
43,21 m²
164.108,11 €
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Apartment 006
43,21 m²
164.108,11 €
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Apartment 007
43,21 m²
164.108,11 €
Reserviert
Apartment 008
43,21 m²
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Apartment 012
43,21 m²
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Apartment 013
43,21 m²
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Apartment 014
43,21 m²
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Apartment 015
43,21 m²
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Apartment 016
43,21 m²
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Apartment 017
43,21 m²
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43,21 m²
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Apartment 021
43,21 m²
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Apartment 023
43,21 m²
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Apartment 024
43,21 m²
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Apartment 025
43,21 m²
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Apartment 027
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Apartment 028
43,21 m²
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Apartment 029
43,21 m²
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Apartment 030
43,21 m²
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Apartment 032
43,21 m²
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Apartment 033
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Apartment 034
43,21 m²
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Apartment 035
43,21 m²
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54,61 m²
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Apartment 037
43,21 m²
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43,21 m²
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Apartment 039
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52,07 m²
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43,21 m²
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43,21 m²
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43,21 m²
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43,21 m²
164.108,11 €
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43,21 m²
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43,21 m²
164.108,11 €
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Apartment 090
43,21 m²
164.108,11 €
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43,21 m²
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Apartment 092
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43,21 m²
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61,70 m²
234.486,49 €
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61,56 m²
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Apartment 113
61,70 m²
234.486,49 €
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61,85 m²
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Apartment 116
57,80 m²
219.567,57 €
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Apartment 117
71,42 m²
271.459,46 €
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Apartment 118
61,81 m²
234.810,81 €
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Apartment 119
61,60 m²
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43,21 m² | 164.108,11 €
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Apartment 030
43,21 m² | 164.108,11 €
Verkauft
Apartment 031
43,21 m² | 164.108,11 €
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Apartment 032
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Apartment 033
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Apartment 034
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Apartment 057
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