Halberstadt (Sachsen-Anhalt) – Moderner Neubau mit Pflegeapartments im Landkreis Harz
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
- Erheblicher Steuervorteil: Degressive Abschreibung
- 140 stationären Pflegeplätzen (davon 64 zum Verkauf) und 6 barrierefreie Wohnungen
- Bis zu 150.000 € Darlehen durch den KfW-Förderkredit 298 oder wahlweise KfW-Förderkredit 296
- 25-Jahresmietvertrag
- compaserv Ostwestfalen-Lippe GmbH als renommierter Betreiber und Tochter der compassio Gruppe (Unter Deutschlands TOP 10-Betreibern)
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
Lage
Halberstadt liegt im südwestlichen Sachsen-Anhalt und ist Verwaltungssitz des Landkreises Harz. Überregional ist die Gemeinde für ihre Fachwerk- und Kirchenbauten bekannt. Zudem fungiert sie als Handels- und Einkaufszentrum. Die Rathauspassagen gelten als größtes Shoppingcenter der Harzregion.
- Stadt mit rund 40.000 Einwohnerinnen und Einwohnern; liegt etwa 10 Kilometer nördlich des Harzgebirges, 50 Kilometer südwestlich von Magdeburg und 60 Kilometer südöstlich von Braunschweig.
- Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand, wenige hundert Meter vom Landschaftspark Spiegelberge entfernt
- Allgemeinmedizinische Praxis, zahnmedizinische Praxis, Apotheke in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer; Krankenhaus in 1,9 Kilometer Entfernung.
- ÖPNV-Anbindung (0,1 km), DB-Bahnhof (0,5 km) und Autobahn (7,9 km)
Hans-Neupert-Straße 1A
38820 Halberstadt
Grundrisse
Betreiber
compassio
Der 2005 gegründete Pflegedienstleister deckt mit seinem Portfolio aus stationärer Dauer- und Kurzzeitpflege, Tagespflege, Betreutem Wohnen, außerklinischer Intensivpflege und weiteren Angeboten ein großes Leistungsspektrum im Bereich der Seniorenpflege und -betreuung ab. Compassio gehört zu den Top 5 der privaten Pflegeheimbetreiber in Deutschland und setzt mit seiner Premium-Pflege auf beste Qualität und Service.
Daten & Fakten:
- Deutschlandweit rund 100 Pflegeeinrichtungen
- Unternehmesführung mit langjähriger Expertise
- über 8.000 Mitarbeiter
- Verwaltungszentrale in Ulm
Verfügbarkeit & Preise
42,75 m² | 245.236,36 €
44,28 m² | 254.330,91 €
44,28 m² | 254.330,91 €
42,75 m² | 245.236,36 €
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44,28 m² | 254.330,91 €
44,28 m² | 254.330,91 €
44,28 m² | 254.330,91 €
44,01 m² | 252.694,55 €
44,28 m² | 254.330,91 €
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44,28 m² | 254.330,91 €
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42,75 m² | 245.236,36 €
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44,28 m² | 254.330,91 €
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42,75 m² | 245.236,36 €
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44,28 m² | 254.330,91 €
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42,75 m² | 245.236,36 €
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44,28 m² | 254.330,91 €
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44,28 m² | 254.330,91 €
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44,28 m² | 254.330,91 €
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42,75 m² | 245.236,36 €
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44,28 m² | 254.330,91 €
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42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
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44,28 m² | 254.330,91 €
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42,75 m² | 245.236,36 €
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42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
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44,28 m² | 254.330,91 €
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42,75 m² | 245.236,36 €
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42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
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42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
44,28 m² | 254.330,91 €
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42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
48,80 m² | 281.120,00 €
48,80 m² | 281.120,00 €
53,55 m² | 309.320,00 €
47,18 m² | 271.523,64 €
51,12 m² | 294.901,82 €
51,12 m² | 294.901,82 €
51,12 m² | 294.901,82 €
48,80 m² | 281.120,00 €
48,80 m² | 281.120,00 €
48,80 m² | 281.120,00 €
48,80 m² | 281.120,00 €
47,44 m² | 273.072,73 €
51,12 m² | 294.901,82 €
42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
42,75 m² | 245.236,36 €
68,43 m² | 374.708,57 €
75,32 m² | 413.259,43 €
70,91 m² | 388.560,00 €
82,49 m² | 453.353,14 €
68,38 m² | 374.406,86 €
68,63 m² | 375.822,86 €