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Halberstadt (Sachsen-Anhalt) – Moderner Neubau mit Pflegeapartments im Landkreis Harz

Objektart

Pflegeapartments

Wohneinheiten

70

Wohnflächen ab

42,75 m²

Preis ab

245.236 €

Fertigstellung/ Baujahr

vsl. Q1 2027

Gute Gründe für Kapitalanleger

  • Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
  • Erheblicher Steuervorteil: Degressive Abschreibung
  • 140 stationären Pflegeplätzen (davon 64 zum Verkauf) und 6 barrierefreie Wohnungen
  • Bis zu 150.000 € Darlehen durch den KfW-Förderkredit 298 oder wahlweise KfW-Förderkredit 296
  • 25-Jahresmietvertrag
  • compaserv Ostwestfalen-Lippe GmbH als renommierter Betreiber und Tochter der compassio Gruppe (Unter Deutschlands TOP 10-Betreibern)
  • Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige

Factsheet zur Immobilie

Einblicke & Perspektiven

Lage

Halberstadt liegt im südwestlichen Sachsen-Anhalt und ist Verwaltungssitz des Landkreises Harz. Überregional ist die Gemeinde für ihre Fachwerk- und Kirchenbauten bekannt. Zudem fungiert sie als Handels- und Einkaufszentrum. Die Rathauspassagen gelten als größtes Shoppingcenter der Harzregion. 


  • Stadt mit rund 40.000 Einwohnerinnen und Einwohnern; liegt etwa 10 Kilometer nördlich des Harzgebirges, 50 Kilometer südwestlich von Magdeburg und 60 Kilometer südöstlich von Braunschweig. 
  • Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand, wenige hundert Meter vom Landschaftspark Spiegelberge entfernt
  • Allgemeinmedizinische Praxis, zahnmedizinische Praxis, Apotheke in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer; Krankenhaus in 1,9 Kilometer Entfernung.
  • ÖPNV-Anbindung (0,1 km), DB-Bahnhof (0,5 km) und Autobahn (7,9 km) 



Hans-Neupert-Straße 1A
38820 Halberstadt

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Grundrisse

Betreiber

compassio

Der 2005 gegründete Pflegedienstleister deckt mit seinem Portfolio aus stationärer Dauer- und Kurzzeitpflege, Tagespflege, Betreutem Wohnen, außerklinischer Intensivpflege und weiteren Angeboten ein großes Leistungsspektrum im Bereich der Seniorenpflege und -betreuung ab. Compassio gehört zu den Top 5 der privaten Pflegeheimbetreiber in Deutschland und setzt mit seiner Premium-Pflege auf beste Qualität und Service.

 

Daten & Fakten:

  • Deutschlandweit rund 100 Pflegeeinrichtungen
  • Unternehmesführung mit langjähriger Expertise
  • über 8.000 Mitarbeiter
  • Verwaltungszentrale in Ulm

Verfügbarkeit & Preise

WE
Fläche
Kaufpreis
Status
Rechnen
Apartment 001
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 002
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 003
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 004
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 005
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 006
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 007
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 008
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 009
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 010
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 011
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 012
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 013
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 014
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 015
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 016
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 017
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 018
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 019
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 020
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 021
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 022
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 023
44,01 m²
252.694,55 €
nicht definiert
Apartment 024
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 025
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 026
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 027
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 028
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 029
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 030
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 031
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 032
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 033
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 034
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 035
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 036
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 037
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 038
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 039
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 040
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 041
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 042
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 043
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 044
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 045
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 046
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 047
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 048
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 049
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 050
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 051
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 052
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 053
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 054
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 055
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 056
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 057
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 058
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 059
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 060
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 061
44,01 m²
252.694,55 €
nicht definiert
Apartment 062
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 063
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 064
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 065
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 066
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 067
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 068
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 069
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 070
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 071
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 072
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 073
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 074
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 075
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 076
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 077
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 078
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 079
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 080
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 081
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 082
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 083
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 084
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 085
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 086
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 087
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 088
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 089
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 090
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 091
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 092
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 093
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 094
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 095
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 096
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 097
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 098
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 099
44,01 m²
252.694,55 €
nicht definiert
Apartment 100
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 101
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 102
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 103
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 104
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 105
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 106
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 107
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 108
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 109
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 110
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 111
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 112
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 113
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 114
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 115
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 116
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 117
44,28 m²
254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 118
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 119
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 120
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 121
48,80 m²
281.120,00 €
nicht definiert
Apartment 122
48,80 m²
281.120,00 €
nicht definiert
Apartment 123
53,55 m²
309.320,00 €
nicht definiert
Apartment 124
47,18 m²
271.523,64 €
nicht definiert
Apartment 125
51,12 m²
294.901,82 €
nicht definiert
Apartment 126
51,12 m²
294.901,82 €
nicht definiert
Apartment 127
51,12 m²
294.901,82 €
nicht definiert
Apartment 128
48,80 m²
281.120,00 €
nicht definiert
Apartment 129
48,80 m²
281.120,00 €
nicht definiert
Apartment 130
48,80 m²
281.120,00 €
nicht definiert
Apartment 131
48,80 m²
281.120,00 €
nicht definiert
Apartment 132
47,44 m²
273.072,73 €
nicht definiert
Apartment 133
51,12 m²
294.901,82 €
Notar
Apartment 134
51,12 m²
294.901,82 €
nicht definiert
Apartment 135
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 136
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 137
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 138
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 139
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 140
42,75 m²
245.236,36 €
nicht definiert
Wohnung 141
68,43 m²
374.708,57 €
nicht definiert
Wohnung 142
75,32 m²
413.259,43 €
nicht definiert
Wohnung 143
70,91 m²
388.560,00 €
nicht definiert
Wohnung 144
82,49 m²
453.353,14 €
nicht definiert
Wohnung 145
68,38 m²
374.406,86 €
nicht definiert
Wohnung 146
68,63 m²
375.822,86 €
nicht definiert
Apartment 001
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 002
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 003
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 004
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 005
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 006
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 007
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 008
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 009
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 010
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 011
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 012
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 013
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 014
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 015
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 016
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 017
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 018
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 019
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 020
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 021
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 022
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 023
44,01 m² | 252.694,55 €
nicht definiert
Apartment 024
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 025
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 026
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 027
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 028
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 029
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 030
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 031
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 032
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 033
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 034
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 035
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 036
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 037
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 038
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 039
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 040
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 041
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 042
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 043
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 044
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 045
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 046
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 047
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 048
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 049
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 050
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 051
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 052
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 053
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 054
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 055
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 056
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 057
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 058
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 059
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 060
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 061
44,01 m² | 252.694,55 €
nicht definiert
Apartment 062
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 063
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 064
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 065
44,28 m² | 254.330,91 €
nicht definiert
Apartment 066
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 067
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 068
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 069
42,75 m² | 245.236,36 €
nicht definiert
Apartment 070
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Apartment 071
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Apartment 123
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Apartment 124
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Apartment 132
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Apartment 133
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Notar
Apartment 134
51,12 m² | 294.901,82 €
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Apartment 135
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Apartment 136
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Apartment 137
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Apartment 138
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Apartment 139
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Apartment 140
42,75 m² | 245.236,36 €
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Wohnung 141
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Wohnung 142
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Wohnung 143
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Wohnung 144
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Wohnung 145
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Wohnung 146
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