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Burhave (Butjadingen, Niedersachsen) – Etablierte Immobilie in exklusiver Lage an der Nordsee
Gute Gründe für Kapitalanleger
- Attraktiver Standort auf der Nordseehalbinsel Butjadingen
- Etablierte Bestandseinrichtung (2005 / An- und Umbau in 2020) mit 74 Einheiten
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 1 x 5 Jahre
- 3,6 % Mietrendite + 5 % Sondergutachten (AfA)
- Finanzierungslinie mit 100 % Beleihungsauslauf
- Seniorenbetreuung Burhave‑GmbH als erfahrener Betreiber mit Regional-Cluster für Effizienz und Stabilität
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
Factsheet zur Immobilie
Einblicke & Perspektiven
Lage
Die Nordseegemeinde Butjadingen (Landkreis Wesermarsch) mit ihrem beliebten Ortsteil Burhave ist eine attraktive Ferien- und Wohnregion direkt an der Nordseeküste. Weite Marschlandschaften, die Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer sowie die Nordseebäder Tossens, Burhave und Eckwarderhörne prägen den Charakter der Gemeinde. Durch die Lage im Landkreis Wesermarsch besteht eine gute Anbindung an die Wirtschaftsstandorte Bremerhaven, Oldenburg und Bremen. Butjadingen liegt ca. 20 km von Bremerhaven und rund 60 km von Oldenburg entfernt.
- Mit rund 6.000 Einwohnern, verteilt auf mehrere Ortsteile, ist Butjadingen eine der größten Halbinseln an der Nordseeküste Niedersachsens
- Das Objekt befindet sich im Ortsteil Burhave, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung in der direkten Umgebung
- ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe; Bahnhof Nordenham ca. 20 km entfernt; Autobahnanschluss A27 in ca. 35 km erreichbar
Rüstringer Straße 1
26969 Butjadingen
Betreiber
Seniorenbetreuung Burhave-GmbH
Seniorenbetreuung Burhave-GmbH steht für einen wohnlichen Pflegeansatz im Ferienklima – am Ort, „wo andere Urlaub machen“. Unter der erfahrenen Leitung von Hans Schröder, der auf langjährige Erfahrung und umfassende Qualifikationen in der Pflege- und Heimleitung zurückblickt, setzt das Team auf eine Kombination aus moderner Pflegequalität, persönlicher Atmosphäre und naturnaher Umgebung. Mit aktiv gelebtem Vertrauen zwischen Bewohnern, Angehörigen und Mitarbeitenden sowie einem breiten Leistungsspektrum bietet die Einrichtung eine ganzheitliche Versorgung in familiär geprägtem Rahmen.
Daten & Fakten
- Pflege mit Nordsee-Flair
- Erfahrener Betreiber mit Regional-Cluster für Effizienz und Stabilität
- Individuelle Versorgung
- Enge Betreuung durch ein erfahrenes, regional verwurzeltes Team
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Verfügbarkeit & Preise
WE
Fläche
Kaufpreis
Status
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Apartment 002
43,80
m²
245.976,67
€
Verkauft
Apartment 001
43,80
m²
245.976,67
€
Notar
Apartment 003
43,80
m²
245.976,67
€
Notar
Apartment 004
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 005
43,82
m²
246.090,00
€
Notar
Apartment 006
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 007
54,60
m²
306.623,33
€
Reserviert
Apartment 008
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 009
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 010
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 011
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 012
54,64
m²
306.853,33
€
Frei
Apartment 013
43,80
m²
245.976,67
€
Notar
Apartment 014
43,54
m²
244.513,33
€
Notar
Apartment 015
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 016
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 017
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 018
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 019
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 020
43,77
m²
245.803,33
€
Notar
Apartment 021
59,84
m²
336.053,33
€
Frei
Apartment 022
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 023
43,83
m²
246.150,00
€
Frei
Apartment 024
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 025
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 026
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 027
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 028
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 029
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 030
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 031
43,92
m²
246.650,00
€
Frei
Apartment 032
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 033
60,51
m²
339.823,33
€
Frei
Apartment 034
59,49
m²
334.093,33
€
Frei
Apartment 035
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 036
43,92
m²
246.650,00
€
Frei
Apartment 037
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 038
43,80
m²
245.976,67
€
Notar
Apartment 039
43,80
m²
245.976,67
€
Notar
Apartment 040
43,80
m²
245.976,67
€
Notar
Apartment 041
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 042
43,82
m²
246.090,00
€
Frei
Apartment 043
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 044
54,64
m²
306.853,33
€
Frei
Apartment 045
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 046
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 047
54,64
m²
306.853,33
€
Frei
Apartment 048
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 049
43,53
m²
244.456,67
€
Notar
Apartment 050
44,82
m²
251.703,33
€
Frei
Apartment 051
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 052
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 053
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 054
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 055
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 056
43,79
m²
245.916,67
€
Reserviert
Apartment 057
59,84
m²
336.053,33
€
Frei
Apartment 058
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 059
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 060
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 061
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 062
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 063
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 064
43,80
m²
245.976,67
€
Reserviert
Apartment 065
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 066
43,80
m²
245.976,67
€
Frei
Apartment 067
61,22
m²
343.800,00
€
Frei
Apartment 068
50,54
m²
283.826,67
€
Frei
Apartment 069
61,15
m²
343.416,67
€
Frei
Apartment 070
62,15
m²
349.016,67
€
Frei
Apartment 071
41,59
m²
233.556,67
€
Verkauft
Apartment 072
41,59
m²
233.556,67
€
Reserviert
Apartment 073
44,88
m²
252.050,00
€
Frei
Apartment 074
60,46
m²
339.533,33
€
Frei
Apartment 002
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Verkauft
Apartment 001
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Notar
Apartment 003
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Notar
Apartment 004
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 005
43,82 m² | 246.090,00 €
43,82 m² | 246.090,00 €
Notar
Apartment 006
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 007
54,60 m² | 306.623,33 €
54,60 m² | 306.623,33 €
Reserviert
Apartment 008
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 009
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 010
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 011
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 012
54,64 m² | 306.853,33 €
54,64 m² | 306.853,33 €
Frei
Apartment 013
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Notar
Apartment 014
43,54 m² | 244.513,33 €
43,54 m² | 244.513,33 €
Notar
Apartment 015
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 016
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 017
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 018
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 019
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 020
43,77 m² | 245.803,33 €
43,77 m² | 245.803,33 €
Notar
Apartment 021
59,84 m² | 336.053,33 €
59,84 m² | 336.053,33 €
Frei
Apartment 022
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 023
43,83 m² | 246.150,00 €
43,83 m² | 246.150,00 €
Frei
Apartment 024
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 025
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 026
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 027
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 028
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 029
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 030
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 031
43,92 m² | 246.650,00 €
43,92 m² | 246.650,00 €
Frei
Apartment 032
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 033
60,51 m² | 339.823,33 €
60,51 m² | 339.823,33 €
Frei
Apartment 034
59,49 m² | 334.093,33 €
59,49 m² | 334.093,33 €
Frei
Apartment 035
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 036
43,92 m² | 246.650,00 €
43,92 m² | 246.650,00 €
Frei
Apartment 037
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 038
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Notar
Apartment 039
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Notar
Apartment 040
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Notar
Apartment 041
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 042
43,82 m² | 246.090,00 €
43,82 m² | 246.090,00 €
Frei
Apartment 043
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 044
54,64 m² | 306.853,33 €
54,64 m² | 306.853,33 €
Frei
Apartment 045
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 046
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 047
54,64 m² | 306.853,33 €
54,64 m² | 306.853,33 €
Frei
Apartment 048
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 049
43,53 m² | 244.456,67 €
43,53 m² | 244.456,67 €
Notar
Apartment 050
44,82 m² | 251.703,33 €
44,82 m² | 251.703,33 €
Frei
Apartment 051
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 052
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 053
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 054
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 055
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 056
43,79 m² | 245.916,67 €
43,79 m² | 245.916,67 €
Reserviert
Apartment 057
59,84 m² | 336.053,33 €
59,84 m² | 336.053,33 €
Frei
Apartment 058
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 059
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 060
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 061
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 062
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 063
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 064
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Reserviert
Apartment 065
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 066
43,80 m² | 245.976,67 €
43,80 m² | 245.976,67 €
Frei
Apartment 067
61,22 m² | 343.800,00 €
61,22 m² | 343.800,00 €
Frei
Apartment 068
50,54 m² | 283.826,67 €
50,54 m² | 283.826,67 €
Frei
Apartment 069
61,15 m² | 343.416,67 €
61,15 m² | 343.416,67 €
Frei
Apartment 070
62,15 m² | 349.016,67 €
62,15 m² | 349.016,67 €
Frei
Apartment 071
41,59 m² | 233.556,67 €
41,59 m² | 233.556,67 €
Verkauft
Apartment 072
41,59 m² | 233.556,67 €
41,59 m² | 233.556,67 €
Reserviert
Apartment 073
44,88 m² | 252.050,00 €
44,88 m² | 252.050,00 €
Frei
Apartment 074
60,46 m² | 339.533,33 €
60,46 m² | 339.533,33 €
Frei